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大阪の収益物件、投資は大和財託

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NEWS

当社の最新情報や日々の活動、メディア掲載情報など
皆様にご紹介いたします。

Q&Aを更新しました

お知らせ

2018/11/30

Q&Aを更新しました。


 


〈銀行の物件の評価方法について
 教えてください②〉
 https://bit.ly/2BHdkDJ


 


融資戦略において
銀行がどういった基準で物件を評価しているか
を知ることは、非常に大切です。


 


自分では「評価が出る」と
信じて持ち込んだものの、
銀行からの評価が全く伸びなかった
ということはよくあります。


 


また逆に、
はじめから「評価が期待できない」
と決めつけてしまうと、
せっかくの購入チャンスを
みすみす逃してしまう
可能性もあります。



銀行評価が出やすい物件は、
保有後の出口戦略も立てやすいため、
銀行がどういった基準で物件評価をしているのか
を理解することは非常に大切です。



今回は物件が生み出す収益性から評価する
「収益還元評価」について
具体的な計算方法とともに説明いたします。



ぜひご覧ください。

社員研修による営業時間変更のお知らせ

お知らせ

2018/11/30

平素は格別のご高配を賜りまして


誠にありがとうございます。


 


本日は社員研修のため営業時間を


以下の通り変更させていただきます。


 


〈変更後の営業時間〉


 11月30日(金)10:00~16:00


 


お客様にはご不便をおかけいたしますが、


何卒ご了承くださいますよう


お願い申し上げます。


 


12月1日(土)より通常通り営業いたします。


 


今後ともかわらずお引き立てのほど


宜しくお願い申し上げます。


 

臨時休業のお知らせ

お知らせ

2018/11/27

向寒の候、ますますご繁栄の事とお喜び申し上げます。


 


平素は格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げます。


 


誠に勝手ながら当社では、


 


 平成30年12月11日(火) ~ 平成30年12月12日(水)


 


まで社員研修のため臨時休業とさせて頂きます。


 


休業期間中はご迷惑をお掛け致しますが、
何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。


 


平成30年12月13日(木)より通常営業いたします。


 


今後ともご愛顧のほど宜しくお願い申し上げます。

2025年万博 大阪開催決定について

お知らせ

2018/11/26

11月23日、博覧会国際事務局(BIE)総会にて


2025年の万博開催地が大阪に決定しました。


 


当社は昨年11月より
2025日本万国博覧会誘致委員会の
オフィシャルパートナーとして
費用面・活動面共に支援してまいりました。


 


〈誘致委員会情報〉
 https://www.expo2025-osaka-japan.jp/sponsor/


 


この度の、大阪・関西万博開催決定を
オフィシャルパートナーとして
心より嬉しく存じます。


 


万博が開催される7年後には
当社も益々規模を拡大させ、
より多くの人々に
当社の資産運用プラットフォームを通じて
経済的安定と人生の潤いを提供できますよう
誠心誠意努めてまいります。


 


そして、今後も関西の企業として
大阪・関西万博が成功しますよう
応援してまいります。

【Q&Aを更新のお知らせ】

お知らせ

2018/11/22

Q&Aを更新しました。

 

「銀行の物件の評価方法について教えてください」


 

銀行がどういった基準で
物件を評価しているかを知ることは、
不動産投資をはじめる上で非常に大切です。


 


自分では「評価が出る」と信じて持ち込んだものの、
銀行からの評価が全く伸びなかった
ということはよくあります。


 


また逆に、はじめから「評価が期待できない」
と決めつけてしまうと、
せっかくの購入チャンスを
みすみす逃してしまう可能性もあります。


 


銀行評価が出やすい物件は、
保有後の出口戦略も立てやすいため、
銀行がどういった基準で
物件評価をしているのかを
理解することは重要です。


 


今回は銀行の物件評価方法と
積算評価について解説しています。


ぜひご覧ください。

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