いくら入居率が高くてもリフォーム費用に多額の費用がかかっていては利益最大化の実現はできません。
リフォームに多額の費用をかける必要はありません。
費用対効果を考えた適切なリフォームを行えば、入居検討者に十分選んでいただける部屋を作ることが可能です。

このように、表層中心の色でアピールするリフォームをすることでコストを抑えることができます。
追加の設備投資は費用対効果を考慮したうえで必要と判断できればご提案いたします。
当社は安価なリフォーム提案により、オーナー様の利益最大化を実現します。

当社は家賃回収率を高めるために3つの施策を実施しています。

• 自社家賃保証サービス

  当社では家賃保証業務を自社で行っており、期日までに家賃のお支払いをしていない入居者様に対して期日の翌日に督促メールを送っています。またそれでも振り込みがされていない場合は、当社の家賃回収担当者が徹底した回収を行い、家賃滞納が長期化しないようにしています。

• 新規入居時の保証会社必須＋
  当社独自審査

  新規の入居契約の際は保証会社加入を必須にし、また当社独自にも審査を行い不良入居者になる可能性のある方をシャットアウトしています。

• 退去者修繕負担金も
  万全の体制で回収

  家賃のみならず、退去時の修繕負担金も当社で回収を図ります。退去後は退去者の行方がわかなくなる場合もありますが、提携弁護士と協力し回収をする仕組みを構築しています。

滞納リスクを限りなくゼロに近づけることで、
オーナー様の利益最大化を実現いたします。