賃貸管理プラン料金

当社では2つの賃貸管理プランでオーナー様の多様なニーズにお応えしています。

一般管理プラン

入居者募集・入居者対応・家賃回収・収支レポート作成などすべての管理業務をいたします。当社がいただく賃貸管理手数料は「月額回収総家賃収入の5%(税別)」です。 当社の入居率98%を保持するプロパティマネジメントにより、オーナー様の利益最大化を実現します。
一般管理プラン


サブリースプラン(一括借り上げ)

当社が物件1棟を一括借り上げし、当社が貸主(転貸人)として第三者へ転貸することで、毎月安定した賃料収入が保証されるプランです。 当社が査定した家賃に対して、保証率80~90%で当社が一括借り上げし、オーナー様は毎月安定した家賃を受け取ることが出来ます。※諸条件あり
サブリースプラン

※全てのプランには、共用部分の清掃や保守点検費用は別途実費にて費用がかかります。

以下の項目に当てはまるオーナー様におすすめです。

  • 一年以上空室が埋まらない
  • 他社の一括借り上げを打ち切られた
  • 空室リスクを限りなくなくしたい
  • リフォームしたいが本当に空室が埋まるか不安だ
  • サブリースの借り上げ賃料を二割下げられた
    一般管理プラン サブリースプラン すべて税抜
費用 管理手数料 5%  
賃貸契約事務手数料 総家賃の50%  
賃貸更新事務手数料 更新料の50%  
建物管理料 ※実費(別途見積)  
業務内容 空室借上 ※借上賃料は査定によります
入居者募集  
契約書の作成  
契約更新  
家賃回収  
家賃滞納保証 ※事務所・店舗・駐車場・既存滞納者除きます
入居者対応  
24時間対応 ※別途 戸あたり600円必要です
退去立会い  
原状回復工事 ※工事費用は見積によります
建物管理 ※別途見積必要です
収支報告書