収益物件のご購入を検討されている皆様へ

無料

当社では他社でご購入を検討されている一棟マンション・アパートについて、
管理会社の立場で、物件査定・管理相談・投資コンサルティングを行っています。

不動産投資においては物件選びが重要ということは当然ですが、それ以上に最も大切なことは信頼のおける管理会社選びです。
いくら良い物件を購入できたとしても、その後の管理運営がうまくいかなければ、本来得られるはずだった収益が得られないばかりか、借入返済に苦しんだり、突発的な修繕・大規模修繕費用が過大にかかるなど、不動産投資の成否に大きくかかわってきます。

変更手続きに関することは、どんなことでも気軽にご相談ください

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営業時間10時〜18時(水曜定休)

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以下の点について不安をお持ちではないでしょうか。

  • 購入後に安定的に入居者が入るか不安だ。
  • レントロールの賃料が適正かどうか分からない。
  • 購入後、安心して任せられる管理会社がない。
  • 将来想定される大規模修繕工事の内容と費用を知っておきたい。
  • 不動産業者から良い物件と紹介を受けているが信用してよいか不安だ。

この様なお悩みを、当社がコンサルティングで解決いたします。

ご購入検討の物件資料を当社にお持ちいただければ、
適正な賃料査定、レントロールの妥当性、
建物の状態チェック、適正なランニングコスト精査、
そして不動産投資キャッシュフローシミュレーションまでを、
管理コンサルティングさせていただきます。

管理コンサルティング料は無 料です。

ご相談は無料ですが、物件ご購入後は当社へ管理をお任せいただくことが条件となります。

当社に管理をお任せいただいた後には、火災保険の費用削減サポートや当社と取引のある関西圏の市中金融機関へのローン借換えサポートサービスもご提供させていただきます。

不動産投資の購入判断でお悩みの際は、ぜひ一度当社にご相談くださいませ。
私達がみなさまの不動産投資・賃貸経営における強力なパートナーとなり、利益最大化のお手伝いをいたします。

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ご相談内容

  • 不動産投資キャッシュフローシミュレーション
  • エリア賃貸需要
  • 部屋別賃料査定
  • 間取り診断
  • 建物診断

ご相談時に必要なもの

  • ▶︎ 物件概要(物件名、所在地、築年数、構造)
  •  
  • ▶︎ レントロール(賃料状況一覧、入居状況)
  • ▶︎ 間取り図
  • ▶︎ ビルメンテナンス費
  • ▶︎ その他ランニングコストなど

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