YAMATO RENTAL MANAGEMENT
（一棟物件）
一棟物件では２つの賃貸管理プランでオーナー様の多様なニーズにお応えしています。
※区分マンションについては別途ご相談ください。
入居者募集・入居者対応・家賃回収・収支レポート作成などすべての管理業務をいたします。当社がいただく賃貸管理手数料は「月額回収総家賃収入の5%(税別)」です。 当社の入居率98%を保持するアセットマネジメントにより、オーナー様の利益最大化を実現します。
▼こんな方におすすめです
空室リスクを多少とってでも利益最大限化を実現したい方
▼こんな方におすすめです
空室リスクを極限まで低減し安定収入を得たい方
これまで他社で一括借上げで賃貸経営されてきた方
※全てのプランには、共用部分の清掃や保守点検費用は別途実費にて費用がかかります。
| 一般管理プラン | サブリースプラン | すべて税抜 | ||
|---|---|---|---|---|
| 費用 | 管理手数料 | 5% | 無 | |
| 賃貸契約事務手数料 | 総家賃の50％ | 総家賃の50％ | ||
| 賃貸更新事務手数料 | 更新料の50％ | 更新料の50％ | ||
| 建物管理料 | ※実費(別途見積） | ※実費(別途見積） | ||
| 業務内容 | 一括借り上げ | 無 | ● | ※借上賃料は査定によります |
| 入居者募集 | ● | ● | ||
| 契約書の作成 | ● | ● | ||
| 契約更新 | ● | ● | ||
| 家賃回収 | ● | ● | ||
| 入居者対応 | ● | ● | ||
| 24時間対応 | ● | ● | ※別途 戸当たり600円（税別）必要です | |
| 退去立会い | ● | ● | ||
| 原状回復工事 | ● | ● | ※工事費用は見積によります | |
| 建物管理 | ● | ● | ※別途見積必要です | |
| 収支報告書 | ● | ● |
管理戸数
現在
5,352戸
平均入居率
現在
99.14％
家賃回収率
現在
99.98％
（※令和5年2月末時点）
