賃貸管理のご相談
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YAMATO RENTAL MANAGEMENT

やまとの賃貸管理

管理プランとエリア

賃貸管理プラン料金

(一棟物件)

一棟物件では2つの賃貸管理プランでオーナー様の多様なニーズにお応えしています。
※区分マンションについては別途ご相談ください。

一般管理プラン

入居者募集・入居者対応・家賃回収・収支レポート作成などすべての管理業務をいたします。当社がいただく賃貸管理手数料は「月額回収総家賃収入の5%(税別)」です。 当社の入居率98%を保持するアセットマネジメントにより、オーナー様の利益最大化を実現します。

▼こんな方におすすめです

  • 空室リスクを多少とってでも利益最大限化を実現したい方

サブリースプラン
(一括借り上げ)
当社が物件1棟を一括借り上げし、当社が貸主(転貸人)として第三者へ転貸することで、毎月安定した賃料収入が保証されるプランです。 当社が査定した家賃に対して、保証率80~90%で当社が一括借り上げし、オーナー様は毎月安定した家賃を受け取ることが出来ます。※諸条件あり

▼こんな方におすすめです

  • 空室リスクを極限まで低減し安定収入を得たい方

  • これまで他社で一括借上げで賃貸経営されてきた方

※全てのプランには、共用部分の清掃や保守点検費用は別途実費にて費用がかかります。

    一般管理プラン サブリースプラン すべて税抜
費用 管理手数料 5%  
賃貸契約事務手数料 総家賃の50% 総家賃の50%  
賃貸更新事務手数料 更新料の50% 更新料の50%  
建物管理料 ※実費(別途見積) ※実費(別途見積)  
業務内容 一括借り上げ ※借上賃料は査定によります
入居者募集  
契約書の作成  
契約更新  
家賃回収  
入居者対応  
24時間対応 ※別途 戸当たり600円(税別)必要です
退去立会い  
原状回復工事 ※工事費用は見積によります
建物管理 ※別途見積必要です
収支報告書  

管理対応エリア及び実績

管理戸数

現在

4,405

平均入居率

現在

99.14

家賃回収率

現在

99.95

(※令和4年10月末時点)

対応エリア

■関東

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県

■関西

大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県

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節税、相続対策などのご相談も無料で承ります。

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(毎週⽔曜⽇定休)