不動産投資を行う際、物件構造や収支のシミュレーション、融資戦略、利回りなど考えるべき重要なポイントはたくさんあります。

その中でも、投資における税引後キャッシュフローを考える際に大きな影響を及ぼすのは「減価償却費」です。

今回は、意外と知られていない減価償却を建物と建物附属設備とで分けて行うことのメリットや考え方について解説します。

コラム「建物附属設備は分けて減価償却する方が良いですか？」