企画から建築・販売までを
一貫して担う開発体制
不動産開発
企画・設計・施工を自社で担い
法人向けの一棟収益不動産を
開発・供給
このようなご相談に対応します
一棟収益不動産をお探しの方
- 法人で取得・保有できる一棟収益不動産を探している
- 完成済み・開発中の物件について情報を得たい
- 開発内容や建物の仕様、販売条件を売主に直接確認したい
- 仲介会社として、法人顧客へ紹介できる一棟収益不動産を探している
不動産の売却・情報提供を
お考えの方
- 所有する不動産の売却を検討している
- 売り物件情報を持っており、買い取れる会社を探している
大和財託の不動産開発とは
大和財託は、自らが事業主となり、
企画から土地・物件の仕入れ、設計、施工、販売までを一貫して手がけています。
社内に仕入・企画部門や設計・施工を担う建築部門を持つため、
建物の仕様、コスト、スケジュールを管理しながら開発を進められます。
企画から建築・販売までを
対応する物件用途
一棟収益マンション・アパート
周辺の賃貸需要や想定する入居者を踏まえ、間取りや戸数、設備・仕様を計画します。RC造を中心に、土地の条件や事業計画に応じた賃貸住宅を開発します。
土地付き一棟収益不動産「ジー・シリーズ」の開発で培った知見も、物件の企画・設計に活かしています。
ホテル
立地特性や宿泊需要、想定する利用者などを踏まえ、ホテルを企画・開発します。
地域や観光需要に応じて客室構成や共用部、設備・仕様を計画し、事業性を見据えたホテルづくりを行います。
宿泊施設の運営で培った知見も、物件の企画・設計に活かしています。
オフィスビル・店舗
土地の立地や利用目的、事業計画に応じて、オフィスビルや店舗についてもご相談いただけます。
エリア特性や利用ニーズを踏まえ、テナント構成や建物規模、設備・仕様を計画し、事業性に配慮した開発を行います。
その他の用途もご相談ください
上記以外の用途についても、土地や事業計画の内容を伺った上で、対応の可否を検討します。
大和財託の不動産開発の特長
Point01
自社設計・自社施工で、品質を
保ちつつ建築コストを抑える
大和財託は、建物の設計と施工を自社で担っています。土地の仕入れ段階から施工方法や建築コストを検討し、間取りや設備、建材などを計画します。
このように、設計と施工を社内で連携して進められるので、工程間の手戻りや外部委託に伴う中間コストを抑制。必要な品質を保ちながら、建築コストを抑えた開発ができます。
Point02
大和財託が事業主・売主となり、
開発中から引き渡し後まで対応
大和財託は、自社が事業主として開発した一棟収益不動産を、自ら売主として販売します。開発を担う事業主と販売する売主が同じため、物件の企画内容や建物の詳細、工事の進捗、販売条件について、当社から直接ご説明できます。
開発中に工事の遅延や建築コストの変動が生じた場合も、当社が事業主として対応します。引き渡し後の不具合や初期トラブルについても、売主としてアフター体制を整えています。
大和財託が一貫して対応
Point03
品質基準を揃えた、一棟収益不動産ブランド「ジー・シリーズ」
大和財託では、土地付き一棟収益不動産ブランド「ジー・シリーズ」を展開しています。ブランドごとに設計や設備の基準を定めることで、物件ごとの品質のばらつきを抑え、ブランドごとの特徴を比較しやすい点が特長です。
ブランドラインナップは、高利回りを追求する新築一棟木造アパートの「Z-MAISON」、中古一棟リノベーション物件「Z-RIZE」、長期保有よる安定収益を見据えた新築一棟RC造マンションの「Z-GRANDE」など。法人やファンドの投資方針に応じて比較・検討できます。
-
ジー・メゾン
- 高利回りを追求した新築一棟の木造アパート
-
ジー・ライズ
- 税金対策にも最適な一棟中古リノベーション物件
-
ジー・グランデ
- 長期保有で安定収益を生む新築一棟のRC造マンション
Point04
継続的な不動産開発を支える
事業基盤
大和財託は、一棟収益不動産の開発・販売に加え、建築や賃貸管理など、不動産に関わる事業を幅広く展開しています。各事業で培った知見や社内体制を活かし、不動産開発を継続して推進できる基盤を整えています。
継続的に一棟収益不動産の取得を検討する法人・機関投資家・ファンドからのご相談にも対応します。
不動産・建築領域の知見や
社内体制を活かした不動産開発
-
管理戸数
10,877戸
(2026年7月末現在)
-
運用資産総額
483億円超
(2025年1月末現在)
ご検討の流れ
STEP01
お問い合わせ
開発中・完成済みの物件や、ご希望の条件についてお問い合わせください。法人顧客へ紹介する物件をお探しの仲介会社からのご相談も受け付けています。
STEP02
ご希望条件の確認
希望するエリアや物件用途、規模、予算、検討時期などを伺います。
STEP03
物件情報のご案内
条件に合う物件について、企画内容や建物の詳細、工事の進捗、販売条件などをご案内します。
STEP04
詳細確認・ご検討
図面や収支、契約条件などをご確認いただきます。仲介会社からのお問い合わせの場合は、法人顧客へのご紹介に必要な情報をご案内し、条件を調整します。
STEP05
購入条件の調整・売買契約
価格や引き渡し時期などの条件を調整し、合意した内容に基づいて売買契約を締結します。
STEP06
物件の引き渡し
工事の完了状況や契約条件に応じて、物件をお引き渡しします。
よくあるご質問
質問で解決出来ない疑問はお気軽にフォームからお問い合わせください。
他社の不動産開発会社との違いは何ですか？
大和財託は、自らが事業主となり、企画から土地・物件の仕入れ、設計、施工、販売までを一貫して手がけています。社内に仕入・企画部門と、設計・施工を担う建築部門を持ち、連携しながら、建物の仕様、コスト、スケジュールを一体的に管理しながら開発を進められる点が他社との違いです。
開発段階の物件についても相談できますか？
はい。完成済みの物件に加え、開発中の物件についてもご相談いただけます。建物の仕様や工事の進捗、販売条件などをご案内します。開発中の物件については、フォワードコミットメント取引により、完成前の段階から売買契約を締結いただけます。
対応エリアや物件規模に条件はありますか？
物件の立地や規模、用途、事業性などを踏まえて個別に検討します。具体的な条件についてはお問い合わせください。
希望条件に合う物件がない場合も相談できますか？
はい。希望するエリアや物件用途、規模、予算、検討時期などを伺い、ご案内可能な物件を確認します。
仲介会社からの問い合わせにも対応していますか？
はい。法人顧客へ紹介する一棟収益不動産をお探しの仲介会社からのご相談も受け付けています。
不動産の売却についても相談できますか？
はい。不動産を所有する方からの売却相談や、仲介会社・デベロッパーからの開発案件の情報提供も受け付けています。
一棟収益不動産をお探しの方は
お気軽にお問い合わせください
開発中・完成済みの物件について、企画内容や建物の仕様、販売条件などをご案内します。仲介会社からのお問い合わせも受け付けています。