土地活用の提案を受けた際、提示された想定家賃や収支計画をそのまま信じるのではなく、将来のリスクまで含めて慎重に検証することが重要です。
今回の動画では、当社代表 藤原が「土地活用の提案を受けたらまず確認すべき5つのポイント」について解説します。
📢主な解説内容
・提示された想定家賃の妥当性と、実際の成約賃料の見極め方
・将来の空室率や家賃下落リスクの適切な織り込み方
・金利上昇時にも返済を継続できるかを確認するストレスチェック
・15～20年後の大規模修繕を見据えた資金計画
・駐車場利用や売却など「建てない選択肢」との公平な比較
事業者の提案を鵜呑みにせず、大切な資産を長期的に守るために何を確認すべきなのか。
具体的な実例も交えてお伝えしています。
ぜひご覧ください。
▼動画はこちら
https://youtu.be/WIzR_17t3z8