日銀の利上げがどこまで続くのか。
不動産投資をされている方、不動産投資を検討されている方にとって、
非常に関心の高いテーマだと思います。
先日の日経新聞に、日銀の利上げペースとターミナルレート（利上げの最終到達点）に関する記事が掲載されていました。日銀ウォッチャー30人への調査では、ターミナルレートを「1.75％」と予想した回答が最も多かったとのことです。
現在の政策金利は1.00％です。
仮に1.75％まで上昇するとすれば、あと0.75％。
では、本当に政策金利が1.75％まで上がった場合、不動産投資のキャッシュフローにはどの程度の影響があるのでしょうか。
そして、その影響を賃料上昇によって吸収するには、どれだけ賃料を上げる必要があるのでしょうか。
今回のブログでは、
当社が実際に取り扱っている物件の収支をベースに計算し、
利上げによる不動産投資への影響についてお伝えしています。
ぜひご覧ください。