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当社の最新情報や日々の活動、メディア掲載情報など
皆様にご紹介いたします。

YouTubeチャンネルVol.16を配信しました

お知らせ

2019/09/30

今週のテーマは、
「本当の利回りを計算してみよう part2」です。

同じ表面利回りの物件でも、条件によって本当の利回りは全く違います。
今回は、正しく投資判断できる指標FCR(総収益率)の具体シミュレーションをお話します!

是非ご覧下さい。
▼「本当の利回りを計算してみよう part2」▼
視聴はこちら
https://youtu.be/dCmqoMW95lw

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Q&Aを更新しました

お知らせ

2019/09/27

■ 滞納家賃は費用計上されない?滞納家賃を費用計上するには?

https://bit.ly/2n7m80C

家賃の滞納があると、収入が無い状態になります。
しかし、滞納された家賃は会計上、実際には入金されていなくても売上計上され、税金の支払い対象になります。

収入が無くても課税対象になることも考えると、空室が続くよりも家主負担が大きくなります。

それを回避できる方法はあるのでしょうか。

ぜひご覧ください。

ブログ移転のご案内

2019/09/27

9月28日より、代表 藤原正明のブログを
アメーバブログから移転いたします。


新しいブログはこちらです。


「大和財託社長ブログ -積小為大-」
https://yamatozaitaku.com/blog/


これからも皆様にお楽しみに頂ける記事を
更新してまいります。


今後共、ご愛顧たまわりますよう
宜しくお願いいたします。

お客様の声をいただきました

お知らせ

2019/09/24

令和元年8月に
当社より物件を購入いただきました
S.K様より様お客様の声を頂きました。
  
お客様の声はこちら
https://bit.ly/2mCvGAp
 
医師であるS.K様は
本業以外に収入源を作ることを目的に
不動産投資をご検討されました。
 
そして、
当社の不動産投資セミナーと
プライベート相談にお越しくださいました。
 
当社コンサルタントとの面談の中で
目標とするキャッシュフローを達成するための
不動産ポートフォリオをご提案し、1棟目として
当社の新築物件「Z-MAISON」を
ご紹介させていただきました。
 
今後は、徹底した賃貸管理サービスを行い、
S.K様の利益最大化と
将来の経済的安定実現のため
社員一同、誠心誠意努めてまいります。
 
今回頂戴しましたお手紙は
当社HP「お客様の声」に掲載しておりますので
ご覧くださいませ。

YouTubeチャンネルVol.15を配信しました

お知らせ

2019/09/23

今週のテーマは、
「本当の利回りを計算してみよう」です。

物件を見るときにまず参考にされる”表面利回り”。
ですがそれだけで物件を選ぶのは非常にリスキーです。

今回は、本当の利回りと言われる
FCR(総収益率)の計算方法を
わかりやすく説明します。

是非ご覧下さい。


▼「本当の利回りを計算してみよう」▼
視聴はこちら
https://youtu.be/823Pc5DklPk

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