賃貸経営に適している土地に建築する新築物件、賃貸経営に適していない土地を担保にして提供する中古物件、お客様の土地活用を成功へ導くオリジナル収益不動産シリーズです。
自社設計・施工のアパート・マンション建築
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自社設計・施工で、高品質な物件を低価格で建築します
やまとの土地活用の最大の特長は、当社が建築専門部門を擁しているため、設計から施工まで内製化していることです。それにより、通 常は建設会社や下請け業者に支払う中間コストなど、無駄な費用を削減することができ、その分低価格に建築をすることができます。もちろん低価格なだけではなく、長期の賃貸経営でも競争力を維持できる高品質高仕様の建物になっています。
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入居者目線、オーナー様目線で『満室運営』を実現する物件をつくります
当社は賃貸管理サービスも行っているため、人々が「住みたい」と思える物件のポイントを押さえています。人気のデザイン、間取りやIoTなど最新設備を採用し、入居者様が快適に安心して暮らせるために、オートロックや宅配ボックスなどの防犯・便利な設備も取り入れています。またオーナー様の立場では、耐久性のある素材やメンテナンスフリーの素材を使い、長期的に安定して運用いただけるように工夫しています。入居者目線、オーナー様目線の両方で物件づくりができることは、当社の大きな強みです。
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オーナー様にご安心いただける保証をつけています
地盤が原因で建物が傾いた場合に発生する修復工事の費用や、修復工事中の入居者様の臨時住まい費用などを20年間保証します。一事故あたりの保険支払い限度額は、5,000万円(うち地盤補強工事費用は最大2,000万円)です。また、瑕疵担保責任がある10年の間に、建物の欠陥が見つかった場合、其の費用を保証します。
建築部門責任者からのメッセージ
先日公表された、建築不良のニュースが社会問題となっております。土地活用で物件建築をしたくても、どの会社に依頼すればよいか、疑心暗鬼になっている方も多いのではないでしょうか。当社は資産運用の会社として、お客様が将来長きに渡って安定した資産運用・賃貸経営ができることを重視しております。そのため品質には徹底したこだわりがございます。ぜひご安心いただき、当社におまかせいただければと思います。
建築部門責任者 南 雄次
一級建築士・一級建築施工管理技士
