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YAMATO REAL ESTATE INVESTMENTS

やまとの土地活用

お客様の声

全てをお任せすることができました

地域 大阪府
名前 A.A 様
職業 自営業
年齢 50代
取引年月 令和元年5月
物件種別 1棟アパート
物件
物件所在地 兵庫県神戸市
構造 木造
築年数 新築

私は自営業のため、
老後は雀の涙ほどの乏しい年金しかもらえないこともあり、
不動産投資に興味を持ち情報を集め始めました。
十数冊の関連書籍を読んだ中で
藤原社長の著書が自分には一番しっくりくるように感じ、
セミナー参加、プライベート相談へと進みました。

 

プライベート相談で私の考えや希望をお伝えし、
それに沿った物件をご紹介いただくことになりましたが、
不動産投資ブームのピークであったためか、
なかなか物件を紹介していただけないことがしばらく続きました。

 

これは私の想像ですが、
購入希望者に対して
優良な物件が圧倒的に少なくて
「一生自分には回ってこないのではないか」
とさえ思えました。
そのため他の業者にもちょっかいを出し、
いくつかの物件を紹介されましたが、
どれも決定的なものではありませんでした。
また御社とは対照的に売り物がいくらでもあって、
どんどん買え買えと言ってくる会社には
疑心暗鬼になって警戒心をおぼえました。

 

そうこうするうちにようやくこの度、
神戸の新築物件購入のご縁をいただくことができました。
土地勘のないところでもあり、
更地を見たときには少し心細くも感じましたが、
それまでに何度か担当の方々にご相談してきた過程で
御社への信頼はゆるぎないものになっていましたので、
すべてをお任せするようにしました。

 

唯一の気がかりは、決済が5月末ということで
入居付けに手間取るのでは、ということでしたが
早々と満室の報告をいただき、
セミナーで聞いた御社のリーシングカが
偽りでなかったことも実感しました。

 

さらに当初の物件概要に示されていた家賃より
少しずつ高い家賃で入居が決まったことも望外の喜びでした。
利回りにして0.2%は上がったかもしれません。
ふつうは少しでも高い家賃に設定して
表面利回りを高く見せようとするのが
業界の常とう手段だと思いますが、
御社の手堅い社風?にも感心させられました。

 

私の不動産投資は始まったばかりです。
今後は物件の管理はもちろんのこと、
総合的な投資コンサルタントとしての
役割も期待しておりますので、
末永いお付き合いをお願い致します。

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