名前	匿名希望 様
住所	---
職業	会社員
年齢	---
取引年月	平成29年4月
物件種別	1棟マンション
物件	ジー・メゾン
物件所在地	大阪府寝屋川市
構造	木造
築年数	新築

今回は大和財託様で2棟目の物件購入となり、前回同様、引渡し完了まで全面サポートをいただき、大変感謝しています。

新築ということでキャッシュフローがまわるのかと思いましたが、運営シミュレーションを拝見し、なるほど低金利（大和財託様の仲介あってのことですが）の融資をひければ十分成り立つことがわかりました。

現地を見学すると、駅までの徒歩時間が希望より少しオーバーでしたが、駅周辺で何でもそろいそうな環境、また学校も近く、これなら需要も見込めると納得し買付を決心しました。

なにより大和財託様の賃貸管理能力を信頼していますので、入居者付けは問題ないと思っています。

今回は他社との競合（銀行融資の審査通過が早い方が優先）があると聞き、自身の物件見学も数日遅れ、心配しましたが、融資審査に必要な書類も事前にアドバイスいただいたことで、スピーディーに対応でき、先着につながりました。
本当にありがとうございました。

団信生保の金利が別にあることが、融資審査途上でわかりましたが、これは私自身の次への反省（銀行への事前確認）ということで勉強になりました。

今後は引き続き、入居者対応、また損害保険のほうでも事業拡大されたとのことで、サポートいただきたいと思います。

この購入でトータル部屋数が増え、賃貸経営としては少し安定してきます。

また、キャッシュの増加も加速していくので、可能ならばまた早期に物件紹介をお願いしたいと考えています。
（面談での説得力のある社長のお話を伺うのも非常に楽しみです。）