名前	匿名希望 様
住所	兵庫県
職業	経営者
年齢	50代
取引年月	令和元年5月
物件種別	1棟アパート
物件	ジー・メゾン
物件所在地	兵庫県神戸市
構造	木造
築年数	新築

この度は、素晴らしい物件をご紹介くださいまして有難うございました。
　
藤原社長に初めてお会いしたのが2014年初頭。
関東のある不動産管理会社の本を読んで、こんな会社が関西にあれば良いのに…と思っていた矢先、大阪に彗星の如く現れたのが藤原社長でした。
　
途中、自社物件の管理などもお願いしつつ、今回初めて大和財託様の新築物件の購入に至りました。
　
物件に関しては素晴らしいの一言です。
劣化等級も3級の取得で、金融機関の融資も長めに取れるためキャッシュフローは安心出来ます。
顧客ニーズを知り尽くしているので当然かもしれませんが、間取りや設備もとても素晴らしいです。
　
今回、残念ながら引き渡し時に満室にはなりませんでしたが、近隣で同時期に竣工された他社の新築物件が非常に苦戦している中で、あと一息の所まで客付けしてくださいました。
　
また、家賃も当初の計画より高い家賃での申し込みも多数頂いており、利回りも当初の想定より上がる事は嬉しい誤算でした。
以前から管理をお任せている物件と同様に、当該物件も今後すぐに満室にしてくれるものと確信しております。
　
改めて、藤原社長、橋本部長、赤松様、リーシングご担当者様、大和財託の皆様と金融機関様に御礼申し上げます。
　
今後も物件を増やして参りたいと思っております。
管理共々、末永く宜しくお願いたします。