YAMATO CONDOMINIUM MANAGEMENT
外壁塗装工事はマンションの美観、住環境の保持と建物劣化の防止、
また資産価値維持・向上を目的に、
管理規約に定められた長期修繕計画に基づき、
10～20年の周期で屋上防水工事と共に行います。
当社では、建物検査（インスペクション）の結果と管理組合様の希望・状況を
しっかりとヒアリングし、修繕積立金等財政状況を考慮した上で、
総合的に最適と思われる工事内容・方法にて施工させていただきます。
国土交通省のガイドラインにて、大規模修繕工事の周期が12年程度と記載がある為、一般的には10～15年で大規模修繕工事を行うことが望ましいと考えられています。
当社では10～15年を、修繕工事を検討する基準の一つと考えていますが、建物検査の結果次第では、状態的に不要と考えられる箇所の工事は実施しない提案をすることもございます。費用の効率性も考慮した上で工事箇所や内容をご提示いたします。
費用に大きく影響する「足場」は、マンションの規模・形状によっては無足場工法である「ブランコ作業」が可能です。ブランコ作業は、足場を組まずに建物の屋上から特殊なロープでぶら下がって塗装等をする工法です。当社では、建物検査の際ブランコ作業を適時取り入れ費用を大幅に削減しています。（一部補修の場合もブランコ作業を実施します）
高い品質・安全性は守りながら、限られた予算で効率よく修繕工事が行えますよう、
コンサルティングから施工まで徹底してサポートさせていただきます。
