マンション管理

分譲会社様・管理会社様のお悩みを解消

マンション管理や管理組合の運営について困っているのは、住民や組合員の方々だけではありません。大和財託では、分譲会社様や管理会社様を対象にしたサービスの提供も行っております。 

第三者管理への移行、第三者管理物件への監事の導入について、以下のようなお悩みはありませんか？ 

分譲会社様のよくあるお悩み

• 投資用区分マンションの販売をしているが、安心して任せられる管理委託先がない  
• 投資用区分マンションのため外部所有者が多く、組合役員の担い手がいない 
• 第三者管理方式を導入したいが、自社にノウハウがない 
• 第三者管理方式を導入予定だが、利益相反を避けるために監事も設置したい 

管理会社様のよくあるお悩み

• 第三者管理のノウハウがなく、自社では実施できない
• 第三者管理に移行したいが、組合の合意形成が図れない
• 自社による第三者管理を提案したが、利益相反の懸念によって否決された
• 管理組合から、管理会社以外の第三者のチェックを求められている
• 公平性を確保するため、第三者監事の導入を検討しているが、費用が合わない

このような分譲会社様・管理会社のお悩みを、大和財託が第三者管理・監事を担うことで解消します。

大和財託に依頼するメリッ ト 

• 印鑑と通帳を、管理会社様と当社で分別保管することにより、不正出金などの資産毀損リスクを回避
• 管理会社業務を把握した担当者によるスムーズな判断 
• 管理組合からの利益相反の指摘の回避 
• 弁護士・公認会計士などの専門家より安価に業務が可能 
• 新規分譲時の負担軽減 

投資用区分マンションだけでなく、1棟オーナー物件から区分物件への変更、商業との複合施設等、柔軟に対応可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。