お知らせ

更新情報、プレスリリースなど最新情報をご覧いただけます。

師走の候、平素は格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

 
さて、誠に勝手ながら、以下期間を当社の年末年始休業とさせて頂きます。

 
休業期間中はご不便をおかけ致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

 
今後ともかわらずお引き立てのほど、宜しくお願い申し上げます。

 
《 年末年始の休業期間 》
 

■コンサルティンググループ
令和2年12月23日(水)~令和3年1月3日(日)
 

■不動産マネジメント事業部
令和2年12月28日(月)~令和3年1月3日(日)
 

■管理部・建築グループ・マーケティンググループ
令和2年12月31日(木)~令和3年1月3日(日)

 
■大和財託リーシング株式会社
令和2年12月26日(土)~令和3年1月3日(日)

 
※令和3年1月4日(月)午後より通常営業いたします。

 
なお、休業中のお問い合せにつきましては、令和3年1月4日(月)以降に順次ご対応させていただきます。

 
何卒ご理解頂きますようお願い申し上げます。

 

法人税の節税について、所得を圧縮するスキームには、不動産投資だけでなく生命保険、太陽光発電、オペレーティングリース、役員報酬の増額などさまざまな種類があります。

今回のコラムでは、「生命保険を法人税の繰り延べに利用する」スキームのメリット、デメリットについて徹底解説いたします。

コラム「生命保険による法人税の節税について徹底解説!

 収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を展開する大和財託株式会社(本社:東京都渋谷区/大阪府大阪市 代表取締役CEO:藤原正明、以下「当社」)は、イシン株式会社が運営するメディア『経営者通信』が主催するセミナーに代表取締役CEO 藤原正明が登壇します。

■ 開催概要
タイトル:【経営者通信主催】安定収益と節税を実現する経営戦略セミナー
日時:令和2年11月28日(土)14:00~15:00
場所:オンライン
主催:経営者通信(運営:イシン株式会社)
講師:大和財託株式会社 代表取締役CEO 藤原正明

■ オーナー経営者の為の不動産活用術
中小企業経営者の方には、経営安定や法人税対策、事業承継、経営者個人の運用、税金対策等多様な課題があります。これらの課題解決を行うコンサルティングサービスを提供する当社は、この度イシン株式会社が運営するメディア『経営者通信』主催のセミナーにて代表取締役CEO 藤原正明が登壇し、オーナー経営者の為の収益不動産を活用した安定収益確保、節税の方法・ポイントをお話します。

新型コロナウイルスの影響を受けて経営を見直している方、不測の事態に備えて安定収益源となる新規事業立ち上げを検討している方、高額な法人税・個人の税金に対策したい方、事業承継・相続対策をお考えの経営者ご自身や後継者の方、経営者個人の資産運用・税金対策をお考えの方にお勧めです。

詳細はこちら (大和財託株式会社セミナー情報)

当社では、不動産投資についての理解を深めていただけるよう、YouTubeでも不動産投資に対する正しい考え方や基礎知識をお伝えしています。

この度、経営者向けのYouTube再生リストを公開しました。

主な内容は、不動産を活用した安定収益源を築く経営戦略、生命保険に変わる節税方法、事業承継や相続対策など、また経営者個人の資産運用についても詳しく解説しています。

ぜひご覧下さい。

経営者向けYouTube再生リストはこちら
令和2年8月に当社より物件を購入頂いた匿名希望様よりお声を頂きました。

お客様の声はこちら

匿名希望様は、当社とのお付き合いは、平成31年2月から始まり、今回で3,4棟目のお取引となります。

匿名希望様は収益不動産で安定収入を得る仕組みづくりをされたいとのことで、当社にご来社頂きました。
今回、関西圏の今後の賃貸需要及び既に管理させて頂いている物件の入居付けの実績から、 追加の物件購入を検討頂き、今回の匿名希望様のご状況に合わせた物件のご提案をさせていただきました。

そしてこの度、当社新築一棟アパート「Z-MAISON」にて当該物件をご紹介させて頂きました。

これからも目標の実現に向けてワンストップの賃貸管理サービスでサポートしてまいります。
令和2年6月に当社より物件を購入頂いた匿名希望様よりお声を頂きました。

お客様の声はこちら

お客様と当社とのお付き合いは令和元年6月から始まり、今回で3棟目のお取引となります。

きっかけとしては本業で営まれている会社の多角化を考えられており、その中で賃貸経営業が安定した収益を生むと判断され当社にご来社頂きました。

これまで新築を2棟ご購入頂いておりましたので、次は中古物件を組み入れられたいとのご希望から、当社コンサルタントと何度も打合せを重ね、今の匿名希望様のご状況に合わせた物件のご提案をさせていただきました。

そしてこの度、当社中古リノベーション物件「Z-RENOVE」にて当該物件をご紹介させて頂きました。

これからも目標の実現に向けてワンストップの賃貸管理サービスでサポートしてまいります。


令和2年4月に当社より物件を購入いただきました、M.I様よりお声を頂きました。

【企業未来戦略】お客様の声はこちら

M.I様は、事業の多角化と将来の自分自身の相続のため、かねてより賃貸不動産の経営を考えられており、当社代表書籍「はじめての不動産投資 成功の法則」をお読みいただいたことをきっかけに当社へお越しくださいました。

ご来社当初はすぐにご紹介できる物件がございませんでしたが、この度、ご希望に見合う物件をご紹介することができ、中古1棟リノベーション物件「Z-RENOVE」にて、当該物件をご購入頂きました。

今後はワンストップの賃貸管理サービスでサポートしつつ、M.I様のさらなる規模拡大に向けお手伝いさせていただきたいと思います。
2020年5月14日に発売する書籍

『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』

の公式ページを公開しました。

是非ご覧下さい。

公式ページはこちら

 資産運用プラットフォーム事業を展開する大和財託株式会社(本社:大阪市北区角田町 代表取締役CEO:藤原正明、以下「当社」)は、令和2年5月14日より書籍『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』をダイヤモンド社より発売します。

 

<ポイント>
・中小企業経営者の抱える経営・お金の悩みを収益不動産で解決
・令和2年5月14日(木)、全国書店・WEBで順次発売

 

shosekicover

 

■日本企業の99.7%を占める中小企業の緊迫する経営状態

 
 日本の中小企業は約360万社で国内企業数の約99.7%、雇用は国内の労働者の約7割を占めています。(※1)

 
 国税庁の調査では、全国の法人のうち、利益計上法人の割合は37.4%、残りの62.6%は欠損法人となっています。(※2)国内企業の中小企業の割合は99.7%の為、半数以上の中小企業が赤字経営であることが考えられます。

 
 その原因には人口減少による人手不足や購買活動の減少、さらにはキャッシュレス決済の導入による手数料等コストの増加等です。またグローバル化、デジタル化も中小企業の市場に影響を及ぼしています。

 
 また、中小企業は資金力が弱い場合が多く、この度の新型コロナウイルス感染拡大によって経済活度が自粛されたことで、資金繰りがひっ迫しています。業績悪化が加速していることで経営破綻が多数発生する緊迫した状態となっているのです。


※1 中小企業庁編『2019年版中小企業白書』より
※2 国税庁 平成29年度『会社標本調査』より


■不測の事態も乗り越える、安定経営戦略を提案

 
 本書は、新型コロナウイルスのような不測の緊急事態により本業に影響があった場合でも、安定した経営を持続できる強い基盤づくりを提案する本です。また、安定収益源の確保だけでなく、中小企業経営者が抱える様々な経営・お金の悩みを解決する方法も提案します。

 資産運用サービスを提供する当社が中小企業経営者の方々から受ける相談には、事業安定、法人税対策、事業承継という企業経営に関する事から、経営者個人の資産運用、税金対策、相続対策と多岐にわたります。本書では、それらの多様な悩みに対し、収益不動産を活用した解決方法を提案しています。


■資産運用会社の社長が直伝。安定経営の秘訣を一部公開


・事業ポートフォリオに不動産賃貸業を組み込んで、収益を安定化する
・新築or中古、アパートorマンション、目的に応じた最適な種別を選ぶ
・税金対策には築古の中古1棟アパートが効果的
・収益不動産を使った自社株評価コントロールでスムーズな事業承継
・経営者個人で物件購入し、相続対策と資産運用の両方を達成
・キャッシュアウトを抑えて安定収益源を確保するには融資が決め手!


■書籍の概要


タイトル:中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい
著者  :藤原正明(大和財託株式会社 代表取締役CEO)
出版社 :ダイヤモンド社
監修  :あいわ税理士法人
発売日 :5月14日(木)
定価  :本体¥1,500+税
WEBページ:近日公開


■電子書籍(Amazon等にて販売)


発売日 :5月14日(木)
定価  :本体¥1,200+税

 

■著者紹介


藤原正明(ふじわら まさあき)
大和財託株式会社 代表取締役CEO

 
 昭和55年生まれ、岩手県出身。岩手大学工学部卒。三井不動産レジデンシャル株式会社で分譲マンションの開発業務に携わり、その後関東圏の不動産会社にて収益不動産の売買仲介および賃貸管理の実務経験を積む。

 
 平成25年に大和財託株式会社を設立。資産運用プラットフォーム事業を東京・大阪で展開。

 
 中小企業経営者向けコンサルティングサービス「企業未来戦略」では、収益不動産をメインツールに、コンサルティングから物件提供、融資サポート、賃貸管理運営、売却までをワンストップにてサービス提供。全国の中小企業およびオーナー社長の経営上の悩み・お金の悩みを解決すべく日々取り組んでいる。 (Twitter:https://twitter.com/fujiwaramasaaki)


■著者メッセージ
 
 新型コロナウイルスの影響により、倒産や事業を停止する企業が増加しています。政府は緊急対策として新たな融資制度を導入し、多くの企業・事業者が申し込みをしている状態です。私自身経営者として、今回の件でつくづく経営はいつどうなるかわからないということを感じております。そして、中小企業は平時のときこそ有事に備えて対策を打つことが必要だと改めて感じます。

 
 本書では収益不動産を活用することで、不測の事態にも負けない、強い企業の経営基盤づくりと、中小企業経営者の方々の多様なお悩みを解決する方法をご提案しています。本書を通して一人でも多くの中小企業経営者の方々が悩みを解決し、未来に渡って長く続く企業の増加に寄与できれば嬉しく思います。


■発売中の書籍


​著書『はじめての不動産投資 成功の法則 改訂版』
著者:藤原正明 (大和財託(株)代表取締役CEO)
発売元:幻冬舎 定価:1,300円+税

令和2年2月に当社より物件を購入頂いた匿名希望様よりお声を頂きました。

お客様の声はこちら

匿名希望様は、個人で事業をされていますが、将来の資産形成をしたいと思い当社のプライベート相談にお越しくださいました。

お話をお伺いする中で、本業以外にも収入の柱を築きたいというご希望から、いくつか物件のご紹介をさせて頂きました。

そしてこの度、新設の法人を設立され、キャッシュフロー目的の中古1棟リノベーション物件「Z-RENOVE」をご購入頂きました。

これからも匿名希望様の資産形成のお役に立てるよう、まずは1棟目の賃貸管理を行い、2棟目のご購入に向けサポートしてまいります。
1 2 3

ページトップへ