物件種別	1棟アパート
所在地	大阪府大阪市
構造	重量鉄骨造
築年数	築24年
間取り	1K、1DK
世帯数	6戸
その他	---

購入時は６室中3室が空室、さらに退去により4室空室という状態からスタートしましたが、めでたく満室となりました。

わずか2ヶ月足らずのスピード決着で驚いています。
担当の夏秋さん、スタッフの皆さまには大変感謝しています。

別途所有している区分物件については空室保証という形でリスクを回避していますが、今回の物件は4室の空室を6ヶ月のみ家賃保証ということで、妻からは“大丈夫かな？”との不安をもらしていました。

ただ、私自身は6ヶ月あればなんとかなると思っていました。それは“入居率97％”の実績を信じていたのと、購入時に売買事業部から“この立地ならきちんと募集すれば早期に満室にできる、との賃貸管理部のコメントあり”と聞いており、それを信じていたからです。

スタートしてからは、募集状況や内見予定などきちっと報告もいただき、その間も、契約精算時の光熱費などの訂正（私が気づくのが遅かったせいですが）を素早く対応いただくなど、いつも期待以上のものを提供してくれます。
これなら入居者対応も安心して任せられると思います。

今後、場面場面でオーナー判断を迫られる時を含めて、私も大和財託さんに遅れないようにスピード感をもって対応しますので、よろしくお願いします。