物件種別	戸建てバルク
所在地	兵庫県西宮市
構造	軽量鉄骨造
築年数	築16年
間取り	3LDK
世帯数	4戸
その他	---

今年の3月に大和財託さんから取得した物件です。

戸建て4件のバルク物件で、購入当時は全4件のうち2件が空室でした。

また物件は最寄駅からバスで15分、さらにバス停まで徒歩12分となかなか辺ぴな立地条件。

当時、担当の橋本様から「この想定賃料で必ず入居付できます！」と力強くおっしゃっていただいていたのですが、私は「本当にこんなところに入居する人がいるのかな？」と猜疑の念を抱いていたのが正直なところです。

しかし１ヶ月も経たない内に、管理担当の荒木様から１件入居が決まったとの連絡をいただきました。

また、残りの１件についてのリーシング報告も随時届けていただけ安心して待つことができました。

一度、入居希望の方が契約に関して、オーナー側からすると不利な条件を要求してきたことがあったのですが、荒木様がオーナー目線で毅然と対応していただき、結局その方とは契約には至りませんでした。

その後、残りの１件も入居が決まり満室にホッとしたのもつかの間、長年入居していた方から退去、解約連絡がきました。

その方は7月末に退去されたので、8月の中旬に原状回復工事を行ったのですが8月の末には新たな入居が決まったと連絡をいただき、改めて大和財託さんのリーシング力に感心した次第です。

そもそも藤原社長を信じて不動産賃貸業を始めたので、他の会社の事は知りませんが、これまで物件の購入からリーシング、物件の管理などを通じて感じていることは、「オーナーファースト」が貫かれているなということです。

これを機に、今まで関わっていただいた大和財託のすべてのスタッフの方に感謝の意を表したいと思います。

また、今後共よろしくお願い致します。