お客様の声

1棟目は新築当初から満室で運用することができ、安心してスタートすることができました。
不明点があった際も丁寧に対応していただき、今後も大和財託と一緒に規模拡大を進めていけると感じています。
そうした点から、2棟目の取得についても、大和財託のサービスを利用させていただきました。

当初は関東周辺で物件を探していましたが、条件に合う物件がなかなか見つかりませんでした。
そのような中、関西エリアの物件をご紹介いただきました。
地縁のない地域ではありましたが、疑問点一つひとつに対して丁寧にご回答いただき、あわせて地域ごとの不動産市況についても詳しくご説明いただけたことは、大変参考になりました。

不動産投資を始めた当初は、物件管理や入居付けに対する不安がありました。
しかし、2棟とも満室でのスタートを切ることができ、1棟目で退去が続いた際もすぐに次の入居者が決まりました。
現在では、さまざまなリスクを想定した上で判断できるようになったため、過度な不安は感じていません。

また、賃料についても市場相場を踏まえた適切な値上げ提案をしていただき、金利上昇局面においても安心材料となっています。
すでにご相談させていただいておりますが、今後も自分が目指す規模に到達できるよう、条件に合ったローンについて継続してご提案いただけますと幸いです。

コンサルタントの一言

ご契約者様は、中長期にわたる投資規模の拡大を見据えておられ、本物件にて2棟目のお取引となりました。

1棟目につきましては、関東圏にて満室経営を継続していただいている中、2棟目はエリア分散の観点も踏まえ、関西圏においてお客様のご状況・お考えに沿った物件をご紹介いたしました。

なお、ご契約者様が土地勘のないエリアでは判断が難しい点を考慮し、当社にて建築および入居付けの実績が豊富なエリアに絞って物件を精査し、ご提案いたしました。

2棟目につきましても早期に満室となり、ご紹介時の想定賃料を上回る賃料にて、各戸で成約することができました。
昨今の金利上昇局面においても、安定した物件パフォーマンスを維持しており、今後のさらなる事業拡大に向けた良い足掛かりになったものと考えております。

まだ道半ばではございますが、最終的な目標達成に向け、引き続き全力でサポートさせていただきます。