講師紹介
大和財託株式会社 コンサルティング事業部 東京コンサルティンググループ グループ長代理
橋本 輝（はしもと ひかる）
【保有資格】2級ファイナンシャルプランニング技能士・宅地建物取引士
昭和62年生まれ。香川県出身。岡山大学法学部卒業。趣味は筋トレ、料理、サッカー観戦、フットサル。不動産管理業や人材紹介業の経験を経て平成29年に大和財託株式会社入社、コンサルタントとして顧客への資産運用提案を行う。顧客一人ひとりのニーズを的確に汲み取り、顧客の目標達成と利益最大化の為にベストなプランを提案する。講師を務めるセミナーは丁寧でわかり易いと定評があり人気を博している。
※本セミナーは外出不要のオンラインセミナーです。
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■ 大和財託オンラインセミナー・ウェビナーの特徴
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ネット環境やPC、スマートフォンがあれば日本全国どこからでも視聴可能です。
物件を検討する時、表面利回りばかりみていませんか？
それはとても危険です。大切なことは、物件の“最終的な利益”。
本セミナーの目的は、不動産投資のプロが実際に使っている投資判断指標を学ぶことで、業者からの提案に対して自身でもシミュレーション・投資判断ができるようになることです。
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■ このようなお悩み、ご希望はありませんか？
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・不動産投資の知識をつけたい
・これから不動産投資を始めたい
・不動産投資で失敗したくない
・WEBや書籍の情報だけだと理解できない
・業者から提案された物件を自分で判断できない
・正しいシミュレーションができるようになりたい
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■ 本セミナーの対象
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不動産投資の初心者～上級者の方。
不動産投資に関して勉強を始めたばかりの方から、すでに投資用物件を保有の方や、過去にセミナーに参加頂いたリピーターの方まで、これまでのセミナーも幅広い方々に参加いただき、ご満足いただいております。
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■ 本セミナーの内容
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１．不動産投資の基礎
・不動産投資の成功とは
・利益の仕組み
・初期設定の重要性
２．正しい投資判断指標の使い方
・おさえるべき投資指標
・表面利回りの危険性について
・融資コストについて
・イールドギャップについて
・種別ごとの投資基準紹介
３．物件種別ごとのシミュレーション
・1棟・区分、新築・中古のメリットとデメリット
・キャッシュフローツリー（保有時・売却時）
・種別ごとのシミュレーション
４．成功事例の紹介
５．次世代不動産投資
・不動産投資の資金を効率的に増やす方法
オンラインセミナーは、Zoomを利用して行います。
受付完了後、セミナー開始1時間前になりましたらセミナー参加用URLをご案内しますので、事前にお持ちのデバイスで参加できることを確認ください。
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■ 物件紹介について
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当社はプライベート相談でお客様のご状況や目的・目標をお聞きし、お客様に最適な物件のみ紹介します。
プライベート相談では、物件選びのアドバイスや融資についてなど個別のご相談も承ります。
セミナー前の時間帯でもお申込みいただけますので、お気軽にお申込みください。（所要時間：30分～）
＜ 注意事項 ＞
不動産、建築業界関係者の方、不動産投資コンサルタントおよびそれに類する生業に関係する方、その他営業目的の方のご参加はご遠慮ください。
本セミナーの募集に対し、お申込人数が定員に満たない場合、 開催を中止させていただく可能性がございますこと、予めご了承ください。 中止のご連絡をさせていただく際に必要となりますので、お申込みフォームには必ずお電話番号をご入力ください。