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新手法で満室経営を実現!利益を最大化する賃貸管理セミナー

新手法で満室経営を実現!利益を最大化する賃貸管理セミナー

日時 :2020年8月1日() 14:0016:00 (13:45開場)   参加費 :無料   定員 :10名

会場:大和財託株式会社 本社

※こちらのセミナーのお申し込みは終了いたしました。

講師紹介

大和財託株式会社 事業部 マネージャー

佐藤 秀孝(さとう ひでたか)

【保有資格】宅地建物取引士

大阪府出身。
入社以来、一貫して賃貸管理業務に従事。
関西圏・関東圏合わせて200棟以上の物件管理を担うプロパティマネジメント部門の責任者として、各オーナー様の賃貸経営をサポート。
自身も収益物件を所有し賃貸経営を行っているからこそできるオーナー様目線の状況判断、数々の入居者様応対事例や修繕対応経験を活かし、オーナー様の利益最大化の実現を目指している。

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■ 大和財託 賃貸管理セミナーの特徴
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不動産投資は、物件購入後が肝心!「賃貸経営」と言い換えられる通り、まさに経営であり事業です。
購入してからどのように運営していくかで、投資の成果が大きく変わります。

セミナーでは、賃貸管理の基礎や管理手法、入居者募集活動等、安定した賃貸経営を叶えるため方法について解説します。

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■ こんな方におすすめ
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所有している一棟アパート・区分マンションの管理運営でお悩みの方

・空室リスクを限りなく無くしたい
・物件を購入したが、どこに管理をまかせてよいかわからない
・所有物件の空室が埋まらず、ローン返済が心配だ
・自宅から物件が離れており、物件管理が思うようにできない
・家賃保証・一括借上げ(サブリース)を打ち切られた
・サブリースの借上げ賃料を下げられてしまった
・家賃滞納がひどく、もう手遅れになっている
・リフォームしたいが本当に空室が埋まるか不安だ
・管理会社から高額なリフォーム代を請求されている

このようなお悩みを解決するための情報をお伝えします。
※こちらは通常のセミナーとは異なり、「賃貸管理」についての内容に限ります。
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■ 本セミナーの内容
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1.賃貸管理の基礎
・不動産投資は事業である
・初期設定の重要性
・賃貸管理の今昔

2.運用手法の選択
・2パターンの手法
・管理会社の2形態
・利益を最大化する為の3つのポイント

3.リーシング活動
・リーシングの重要性
・入居率向上の為の3つのステップ
・幅広い周知活動とは
・プロパティマネジメント型賃貸管理とは
・仲介店舗の売上の仕組み
・当社のリーシングの取り組み
・競争力のある部屋づくり
・リフォームの考え方
・当社のリフォーム事例
・良い物件、悪い物件のポイント

4.建物管理
・建物管理の重要性
・コスト最適化の事例
・改修、リフォーム相談例
・管理会社からのよくある提案
・費用対効果を考えた当社のご提案例

5.既存入居者対応
・既存入居者対応には何があるか
・基本入居者対応の重要性
・高齢者、外国人の受け入れについて
・家賃回収の重要性

6.信頼できるパートナーの基準

セミナー終了後は、そのままプライベート相談にもご参加いただけます。ご希望の方はプライベート相談にお申込みください。
セミナーのお申込み時に当日プライベート相談を「希望する」を選択、もしくは備考欄にご記入頂けますと当社より日時の連絡をさせていただきます。

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■ 参加特典
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大和財託株式会社代表取締役 藤原正明の人気書籍『はじめての不動産投資 成功の法則 改訂版』をプレゼント! 
Amazonジャンル別ランキング1位獲得、ロングセラーの一冊です。ぜひセミナー内容と共にお役立てください。

※まだ書籍をお持ちでなく、ご希望の方にお渡しいたします
※お一人様1冊とさせていただきます

< 注意事項 >
不動産、建築業界関係者の方、不動産投資コンサルタントおよびそれに類する生業に関係する方、その他営業目的の方のご参加はご遠慮ください。
 同業者の方をお断りするため、ご職業・お勤め先の確認をさせていただきます。別途ご案内しますので、セミナー参加の前に「健康保険証」の画像をメールにてお送り下さい。なお、当社の判断にてご参加をお断りさせて頂く場合がございます事をご了承ください。
本セミナーの募集に対し、お申込人数が定員に満たない場合、 開催を中止させて頂く可能性がございますこと、予めご了承ください。 中止のご連絡をさせて頂く際に必要となりますので、お申込みフォームには必ずお電話番号をご入力ください。

※こちらのセミナーのお申し込みは終了いたしました。

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