中古マンション・戸建住宅を買い取り、
リノベーションで資産価値を再生
RENOSHIAは、当社で買い取った中古物件を、最新のトレンドを取り入れて新築同様にリノベーションし、高い付加価値を付けた中古マンション・戸建住宅ブランドです。
これまで大和財託が投資用不動産の建築・管理・運用で培った豊富な独自のノウハウを活かし、物件の取得からプランニング・工事の施工管理・アフターサービスまで、社内で連携して内製化する事で、高い施工品質と省コスト化を実現しています。
中古マンション・戸建住宅の購入や売却をお考えのお客様は、ぜひ一度ご相談ください。
RENOSHIAの強み
物件の競争力を高める
ハイグレードな設備
大和財託は、実需用だけでなく投資用の物件も、新築・リノベーション問わず多数建築しています。様々な住宅設備メーカーと深いつながりを持ち、大量発注によるスケールメリットを活かして、ハイグレードな設備を省コストで仕入れることが可能です。
そのため同じ価格帯の物件と比較しても、RENOSHIAはハイグレードな設備を揃えられています。住宅設備の充実度は、買い手にとって重要なポイントです。大和財託は、低コストでハイグレードな設備を揃えることで、資産価値が落ちてきたマンションや戸建住宅であっても、買い手が集まる競争力の高い物件に再生します。
買い手のニーズを捉えた
緻密なプランニング
中古マンションや戸建住宅を買い取ってリノベーションする際には、最寄り駅だけでなく周辺の駅も含めて同価格帯の物件情報を洗い出し、どのような間取りや設備の物件が売れているのかを徹底的に調査します。入居者に好まれる設備をメーカーにヒアリングすることもあります。
このようにリサーチした情報と、多数のマンションや戸建住宅の建築・管理で培った豊富なノウハウを組み合わせ、一戸一戸こだわりを持ってプランニングしています。さらに社内での厳密な審査を経て、ようやく工事が進められます。そうしてリノベーションされた大和財託の物件は、仲介会社様や実際に購入して入居されたお客様からも高く評価されています。
熟練の技術者による
安定した高品質な施工
大和財託は中古物件のリノベーションだけでなく、新築の戸建住宅やマンションまで、様々な規模や構造の物件を建築しており、技術力の高いスタッフが揃っています。それに加えて、着工前のチェックリストや施工後の完了チェックシートなどによる品質管理や、職人への教育にも力を入れています。
工事の品質に強い自信を持っているため、整備内容・検査内容を記録し、ご購入後のアフターサービスにも万全の体制を整えています。大和財託のリノベーション工事では、中古物件の問題がある部分を漏れなく直すことで、安心して長く住める新築同様の状態に再生します。
安心の保証とアフターサポート
設備の動作不良などのトラブルも、安心・安全のサポート体制で対応いたします。
メンテナンス・修繕工事・リフォームなども自社施工のため、
高品質かつ低価格で工事をご提供できます。
保証期間：1年
キッチン設備
- 流し台
- 混合水栓
- コンロ
- グリル
- レンジフード
- 浄水器
- ビルトイン食器洗い機
浴室設備
- シャワー
- 混合水栓
- 浴槽
- 浴室換気乾燥機
洗面設備
- 洗面台
トイレ設備
- トイレ本体
- ウォシュレット
洗濯設備
- 防水パン
- 洗濯用水栓
空調設備
- 換気扇
- 床暖房
保証期間：2年
空調設備
- レジスター
保証期間：1年
収納設備
- クローゼット
- 下駄箱
建具
- 襖
- 障子
- 窓枠
- 網戸
- 戸・扉
表層
- 畳
保証期間：3年
表層
- 床・壁クロス、フローリング
保証期間：2年
照明器具
- ダウンライト
給湯設備
- 給湯器
保証期間：2年
カーテンレール
住宅用火災警報器
分電盤
保証期間：1年
スロップシンク
屋外水栓
リノベーション事例
モダンで機能的な住まいに生まれ変わらせることを目的に、家族構成やライフスタイルの変化にも対応できる柔軟な住まいを実現した事例です。
リノベーション後のマンションは、まるで新築のように快適に過ごせる空間を意識してプランニング。特にリビングの開放感とキッチンの使いやすさに重点を置き、家族みんなで過ごす時間が増えるような空間を目指しました。
リノベーション範囲
- リビング、キッチン、バスルーム、ベッドルームの全面改装
- 配管や電気設備の更新
- 内装デザインの見直し
※内容は物件により異なります
キッチン
ポイント
- 袖壁とカウンターを撤去し、デザイン性と実用性を兼ね備えた開放的なオーダーキッチンを採用
- 最新の調理機器と収納システムを導入し、効率的なキッチン作業を実現
- 床材を木目の明るいフローリングに変更し、自然の温もりを演出
- ダウンライト照明を取り入れ、リラックスできる雰囲気に
バスルーム
ポイント
- 既存ユニットバスを撤去し、バスタイムが楽しくなる最新設備を導入
- 防水性の高い素材を使用し、清掃しやすい設計に
- 24時間換気付き暖房乾燥機能を追加し、充実したリラックスタイムを実現
トイレ
ポイント
- 既存のトイレを取り外し、最新の節水型トイレを設置
- 自動洗浄機能と脱臭機能付きのトイレを導入し、快適性を向上
- 壁紙と床材を耐水性の高い素材に変更し、清掃の手間を軽減
洗面所
ポイント
- 古い洗面台を取り外し、収納力のあるキャビネット付きの洗面台を新設
- 大きな鏡を設置し、裏に収納スペースを確保
- 壁型水栓を導入し、衛生面を強化
- 耐久性や耐水性に優れたフロアタイルに変更し、見た目も機能も向上