マンション管理

分譲会社様・管理会社様のお悩みを解消

マンション管理や管理組合の運営について困っているのは、住民や組合員の方々だけではありません。大和財託では、分譲会社様や管理会社様を対象にしたサービスの提供も行っております。 

第三者管理への移行、第三者管理物件への監事の導入について、以下のようなお悩みはありませんか？ 

分譲会社様のよくあるお悩み

• 投資用区分マンションなので、管理組合業務不要として売り出したい
• 投資用区分マンションなので外部所有者が多く役員の担い手がいない
• 新たに分譲するマンションを外部管理者（第三者管理）方式にしたいが、管理会社にノウハウがなく対応してもらえない
• 外部管理者（第三者管理）方式を導入予定だが、利益相反を避けるために監事も設置したい

管理会社様のよくあるお悩み

• 夜間や休日の理事会・総会が多く、フロント担当者への負担が多い
• 夜間や休日の理事会への出席が嫌で退職者が多く、募集をしても応募が少ない
• 役員の担い手不足で、自社による外部管理者（第三者管理）を提案したが、利益相反を懸念され総会で否決されてしまった
• 外部管理者（第三者管理）の公平性を確保するため、第三者監事の導入を検討しているが費用が合わない
• 管理組合より、管理会社以外の第三者のチェックを求められている

このような分譲会社様・管理会社のお悩みを、大和財託が外部管理者（第三者管理）・第三者管理物件の監事を担うことで解消します。

料金

月額55,000円～（税込）
※規模や内容により異なりますので、ご相談ください。

大和財託に依頼するメリッ ト 

• 通帳を管理会社様、印鑑を当社が保管することで資産毀損のリスクを回避
• 管理会社業務を把握した担当者によるスムーズな判断 
• 管理組合からの利益相反の指摘の回避 
• 専門家（弁護士、公認会計士）より安価に業務が可能
• 新規分譲時の負担軽減 

投資用区分マンションだけでなく、1棟オーナー物件から区分物件への変更、商業との複合施設等、柔軟に対応可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。