物件種別	1棟アパート
所在地	兵庫県神戸市
構造	木造
築年数	新築
間取り	1K
世帯数	9戸
その他	---

6月末に大和財託様から物件を購入すると同時に、大和財託リーシング様に入居者の募集をお願いしました。
早々に9部屋中2部屋が決まりましたが、閑散期ということもあり、かなりの苦戦を覚悟していた一方で、これまで大和財託様のセミナー等で入居付けに関しての取り組み方を伺っていたため、期待も膨らんでいました。

入居の連絡が停滞する時期にも、定期的に問合せ・案内状況をメールで報告頂いたほか、家賃設定や広告料の設定についても迅速に電話でご連絡・相談頂きました。
また設定基準に関する新米大家の私の基本的な質問にも丁寧に答えて頂き、不安は和らぎました。

また売買契約に約半分の部屋の家賃保証を入れていたため、そこまでクリアしたらリーシング活動は少しトーンダウンするのでは？…という不安がありましたが、その後も活動のペースは落ちず、周囲のニーズの変化に応じて募集範囲を広げるなど、精力的に活動頂きました。
また、夏秋様との電話でのやりとりの中でも、仲介業者との強いパイプを感じ取れました。

その結果このたび、無事全室の入居が決まりました。セミナーで感じたリーシング活動の自信の根拠を、この数カ月のやり取りの中で垣間見ることができました。
今後退居する方が出てきたとしても、また安心してお任せできそうです。

最後に、改めまして良い物件をご紹介頂いた橋本輝様、橋本雄一郎様、藤原社長と、満室に導いて下さった夏秋様をはじめとするリーシング活動を進めて頂いた皆様に、お礼を申し上げます。 また今後ともよろしくお願い致します。