大和財託さんで２棟目の購入となります。

実は購入後色々大変でした。
一方で大和財託さんの仕事のスピード感を感じることができました。

この物件購入直後店舗が1/1、住居が13/14(入居/戸数)と、まずまずの状況だったのですが、決済日に売主から「店舗が退去したいと連絡があった」と驚きの発言が。

この物件を購入した一つの理由が店舗が薬局で付近に病院があり、今後とも入居が堅いと判断したためです。
それが退去ということもありかなり焦りました。
加えて、住居も一室退去となり不安になりました。

しかし、まずは住居側のリーシング活動に励んでいただき現状満室になっております。

また薬局も来月から入居と一番のネックの店舗も目処が立ち安心しています。

これが購入後２ヶ月程度でカタがついたので大したものです。

平行して物件の修繕の件も動いていただいきました（修繕が必要であることは購入前に伺っていました）。

修繕の見積もりは管理担当の方が高いと感じれば、相見積もりをとってくれてます。

小さいところでは照明の交換費用、大きなところでは外壁塗装の価格。

価格の大小に関わらず、相場観を考えてくれて「業者の言いなり」にはなっていないのだなと感じます。

今回の物件の購入を機に、管理担当の東様には大変お世話になりました。

今後とも今回のようなフットワークを期待しております。