賃貸管理プラン料金

当社はオーナー様のニーズに合わせて2つの管理プランをご用意しております。

一般賃貸管理プラン

入居者募集・入居者対応・家賃回収・収支レポートなど、賃貸管理に関する全ての業務を当社にお任せいただけるプランです。
オーナー様が行っていただくことは、当社からの各種ご提案に対する判断のみとなりますので、
手間のかかる賃貸管理業務から解放されます。
さらに、当社では滞納保証まで標準でついていますので、滞納リスクも軽減することができます。

※滞納保証はご契約時点で滞納のない住戸が対象です。また、事務所・店舗・駐車場は対象外となります。

おすすめ!満室借上プラン

一般管理プランのサービス内容に加え、万が一空室期間が3か月を超えた場合に、当社がその空室を借上し、家賃を保証する特別なプランです。オーナー様は空室リスクが3か月以内に抑えられますので、安定した賃貸経営を行っていただけます。
本プランは、築年数が経過した物件であってもご利用いただけますので、古くなったアパートマンションをご所有のオーナー様で、空室リスクを極限までなくしたい方にお勧めのプランとなります。

以下の項目に当てはまるオーナー様におすすめです。

  • 一年以上空室が埋まらない
  • 他社の一括借り上げを打ち切られた
  • 空室リスクを限りなくなくしたい
  • リフォームしたいが本当に空室が埋まるか不安だ
  • サブリースの借り上げ賃料を二割下げられた

空室を当社が借上げ家賃を保証いたします

    一般管理プラン 空室借上プラン すべて税抜
費用 管理手数料 5% 10%~  
賃貸契約事務手数料 総家賃の50%  
賃貸更新事務手数料 更新料の50%  
建物管理料 ※実費(別途見積)  
業務内容 空室借上 ※借上賃料は査定によります
入居者募集  
契約書の作成  
契約更新  
家賃回収  
家賃滞納保証 ※事務所・店舗・駐車場・既存滞納者除きます
入居者対応  
24時間対応 ※別途 戸あたり600円必要です
退去立会い  
原状回復工事 ※工事費用は見積によります
建物管理 ※別途見積必要です
収支報告書