やまとの土地活用とは
将来に渡って安定した
賃貸経営・資産運用を叶える土地活用を
やまとの土地活用は、単純にアパート・マンションを建てる・売るというサービスではありません。
私たちは資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も安 定して賃貸経営をおこなえるかどうかを重視している為、まずは土地診断を行い、お客様のご所有の土地の立地の賃貸需要等を調査し、賃貸経営の向き・不向きを診断します。そして診断結果によって、賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、賃貸経営に適していない立地の土地をご所有の方には、土地は所有したまま、別途賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
お客様のご所有の土地に最適な活用方法を提案し、長期的に安定した運用を実現する、それが資産運用型土地活用です。
やまとの土地活用ができること
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土地の立地から賃貸経営の向き・不向きを客観的に診断し最適な活用方法をご提案します。
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賃貸経営に自社設計・施工で、高品質なアパート・マンションを価格を抑えて建築いたします。
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土地を担保として活用し、賃貸経営に適した立地にある新築・中古物件の購入によって相続税対策を提案いたします。
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建築・購入後は、そのまま賃貸管理をおまかせいただけます。充実した賃貸管理プランをご用意、利益最大化を実現します。
土地活用サービスの流れ
まずはプライベート相談にて、当社コンサルタントにお客様のご希望をお話ください。
お客様の土地活用の目的や目標（土地活用によってどのようになりたいか）をコンサルタントにお話しください。
お客様のご希望と、土地診断の結果（賃貸経営の向き・不向き）から最適なご提案をいたします。
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プライベート相談当社のコンサルタントがお客様のご状況や土地活用の目的などをお伺いします。お申込みは大和財託株式会社ホームページまたは付属の申込用紙をご利用くださいませ。
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土地診断お客様の所有される土地が賃貸経営に適しているか、適していないかを当社の専門家が診断します。
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建築or物件紹介-
①自社設計・施工の建築
賃貸経営に適していると診断した土地には、中間コスト等の余計な費用を排除し、高品質な物件を価格を抑えて建築します。
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②土地を担保にして物件購入
賃貸経営に適していないと診断した土地には、お客様のご希望を伺った上で、土地を担保にして、賃貸経営に適したエリアでの1棟アパート・マンション購入による相続税対策を提案します。
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賃貸管理アパート・マンションの建築・購入後は、そのまま賃貸管理をおまかせいただけます。入居率98%を保持する、当社のプロパティマネジメント手法により、安定した賃貸経営・資産運用をサポートします。
