お客様の声

当社は多くのお客様から、感謝のお言葉をいただいております。
お寄せいただいた声を一部ご紹介。

管理

匿名希望 様

兵庫県 | 0029

管理物件概要

物件種別
1棟アパート
所在地
兵庫県川西市
構 造
軽量鉄骨造
築年数
築16年
間取り
1LDK
世帯数
-
その他
-

 

物件購入前に不安だったことは、
物件の場所が場所な故に入居付けがうまくいくのか、
ただそれだけが不安でした。


購入及び管理委託の決心がついたのは、3つあります。
①藤原社長の経営方針 
②リーシング業務の強さ

 (他の管理会社のサービスでは聞いたことがなかったので)
③紹介者からの話
です。

 

12月の購入が決まった途端退去通知が入り、
そのあと立て続けにもう1部屋の通知が入りました。

4戸しかないので入居率50%と

いきなり収支ほぼ0の状態が4か月ありました。

引っ越しシーズンにも関わらず反響が薄く、
私自身知識や経験が少ないので

どのようにすれば良いのかわからず、
時だけが過ぎ引越シーズン終了しました。


これは「やばい!」と焦り、友人へ相談後、

大和財託さまへ訪問し
物件の購入及び管理委託の決心がついた理由の1つである
リーシング業務の強さへの期待をお話しました。

 

そして担当東さま、夏秋さまの活動により、

反響が少しづつ入り、7月に満室となりました。
賃貸仲介会社の営業マンへの働きかけや

物件間取り図を更新してくださったり、
いろいろな提案を下さいました。


藤原社長を巻き込んだ活動により、

そのリーシング業務の強さを実感致しました。

収益物件を他に持っていない為、

厳密に他社と比べることができませんが
同じく収益不動産を持っている方々から話を聞くと、
仲介不動産会社への働きかけに力を入れている話は聞きません。


管理と資産管理を併せて考えておられる会社は

ほぼないと感じています。
収益不動産は、

「購入」「管理」「運用」「出口戦略」

オーナーは長い目で運用します。


管理だけの会社、

売買だけの会社と分かれているのが現状で、
大和財託さま及び、大和資産運用さまは

このトータルサポートを達成している点には感謝・感動致します。


このたびは満室への活動本当にありがとうございます。
今後も引き続き管理及び資産運用の相談をお願い致します。

 

次はぜひ、あなたの声をお聞かせください。

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