不動産投資・賃貸経営で成功するために。

不動産投資セミナーでは、不動産投資・賃貸経営で成功するための原理原則や融資戦略などを、投資初心者の方にも分かりやすくお伝えしています。 参加費は無料ですので、ぜひお気軽にご参加ください。

開催セミナーについて


東京・大阪でのセミナー開催に加えて、全国どこからでも参加できるオンラインセミナーも開催しています。


不動産投資相談について


不動産投資について個別相談もオンラインで承ります。
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不動産投資セミナー参加者の声

  • 代表の書籍を読んだことがきっかけで参加。こちらの不動産投資セミナーはとても分かりやすく、冷静にマーケット環境を教えてくれたり、自身の戦略の正誤確認ができました。

    会社経営者(42歳)
  • 銀行の比較、エリア別の利回り、レントロールの読み取り方、リスクのお話が参考になりました。ミクロマーケットの把握方法をもう少し知りたかったです。今まで行ったセミナーの中で1番よかったです。

    会社員(38歳)
  • 他では聞けないような融資事情についての具体的なお話も聞くことができ、参加して良かったです。物件選定、投資判断のための指標についても参考になりました。

    医師(44歳)

ー 大和財託の不動産投資セミナーについて ー

■ 大和財託の不動産投資セミナー・賃貸経営セミナーの魅力

当社の資産運用セミナーは、これから不動産投資を始める方、不動産投資初心者の方のみでなく、すでに不動産投資や賃貸経営を長く続けている方、過去に同じ当社セミナーに参加されたリピーターの方にも好評な内容となっております。不動産投資セミナーにおいては、当社のおすすめする一棟収益不動産に加えて、区分マンションについての具体的な投資事例も紹介し、投資すべき物件なのかどうかをご自身で判断するための具体的なシミュレーションの方法までお話します。さらに不動産投資で最も重要な融資について、30以上の金融機関との太いパイプがある当社ならではの他では聞けない融資情勢についての情報もお伝えしています。賃貸経営・賃貸管理についてのセミナーにおいては、高い入居率を維持するための独自ノウハウのみでなく、事業として考えた賃貸経営のポイントや管理会社選びのポイントまでお話します。

■ 大和財託が選ばれる理由

当社は一生涯のお付き合いをさせていただく思いでお客様の利益最大化を目指し、物件のご提案から運用、売却までのトータルサポートをいたします。他の不動産投資会社では高利回り物件などもあるかと思いますが、当社が選ばれる理由は利回りの高さのみではありません。お客様が安定した利益を出し続けられると当社が判断した物件しか紹介しないことと、お客様のご状況に合った物件しかおすすめしません。お客様それぞれの人生設計に合った不動産ポートフォリオを提案させていただき、適した投資物件がある場合のみご提案します。さらにお客様の利益最大化を最優先に考え、運用中も安心してお任せいただけるサービスを提供します。

■ 不動産投資セミナー・賃貸経営セミナーの主な内容

セミナー参加者アンケートの回答者全員が「参考になった」と回答する人気セミナーの内容を一部紹介します。

1.不動産投資セミナー・全般について

長期的に安定した収入を得られることが特徴の不動産投資。正しい知識・情報を得ることが、将来の経済的安定・安心を実現する第一歩です。投資全般がテーマの不動産投資セミナーでは、不動産投資の基礎知識やメリット・デメリット、投資判断指標、物件のエリアや種別、賃貸経営、事例紹介など、不動産投資成功の為の原理原則を幅広くお話します。

投資全般テーマの内容一覧

幅広い内容となっていますので、セミナーでは以下の内容を5つのテーマに分けて解説します。

不動産投資の基礎/なぜ今不動産投資なのか/メリットとデメリット/利益の仕組み/賃貸借表で見る不動産/投資の成功とは/初期設定の重要性/正しい融資戦略/不動産投資で融資を受けるメリット/アパートローンとプロパーローンの説明/融資審査の評価方法/利益の出る物件選定の方法/種別ごとのメリットとデメリット/種別シミュレーション/税金対策シミュレーション/ねらい目のエリアとは/よくある賃貸需要の誤った見方/レントロールの見方/投資事例紹介/不動産投資で成功するために大切な事/戦略的な不動産ポートフォリオ/信頼できるパートナーの基準について

2.不動産投資セミナー・融資について

融資を利用してレバレッジを利かせ、効率よく投資できることは不動産投資の大きなメリット。融資がテーマの不動産投資セミナーでは、融資の最新動向から、各金融機関の特性、アパートローンやプロパーローンの説明などをお話します。

融資テーマの内容一覧

セミナーでは以下の内容を4つのテーマに分けて解説します。

不動産投資の基礎/賃貸借表で見る不動産投資の成功とは/利益の仕組み/不動産投資のメリット/初期設定の重要性/正しい融資戦略/不動産投資業界で起きた問題/融資情勢/アパートローンとプロパーローンの説明/共同担保の考え方/政府系金融機関の活用/アパートローンの活用/融資の視点で見る法人化のタイミング/アパートローンの種類/当社販売物件の融資実績/不動産投資の都市伝説/融資審査の評価方法/ローン定数とは/投資事例紹介/不動産投資で成功するために大切な事/戦略的な不動産ポートフォリオ/信頼できるパートナーの基準について

3.賃貸経営セミナー・賃貸管理について

不動産投資は「賃貸経営」と言い換えられる通り、まさに経営であり事業です。賃貸管理がテーマの賃貸経営セミナーでは、賃貸管理の基礎や管理手法、満室経営実現の秘密やコストを抑えたリフォームのコツなど、安定した賃貸経営を叶えるための情報をお伝えします。

賃貸管理テーマの内容一覧

賃貸管理についても幅広い情報を提供しますので、セミナーでは以下の内容に具体的な事例も加えて6つのテーマで解説します。

賃貸管理の基礎/初期設定の重要性/賃貸管理の今と昔の違い/2パターンの運用手法/管理会社の2形態/利益を最大化する為の3つのポイント/入居率向上の為のリーシング活動3つのステップ/幅広い周知活動とは/プロパティマネジメント型賃貸管理とは/仲介店舗の売上の仕組み/当社のリーシングの取り組み/競争力のある部屋づくり/リフォームの考え方/当社のリフォーム事例/良い物件と悪い物件のポイント/建物管理の重要性/コスト最適化の事例/リフォーム相談例/管理会社からのよくある提案/費用対効果を考えた当社のご提案例/既存入居者対応/既存入居者対応には何があるか/基本入居者対応の重要性/高齢者と外国人の受け入れについて/家賃回収の重要性について

■ 不動産投資セミナー・賃貸経営セミナー講師の紹介

1.取締役事業部長 橋本 雄一郎(はしもと ゆういちろう)
全国での不動産投資セミナーで登壇します。自身も収益不動産オーナーとして3棟の賃貸経営を行っており、豊富な知識・経験を以て顧客に最適なコンサルティングを提供します。

2. シニアコンサルタント 橋本 輝(はしもと ひかる)
不動産投資セミナーの大阪開催及びオンラインセミナー講師として登壇します。講師を務めるセミナーは丁寧でわかり易いと定評があり、セミナー後の個別相談も多数の指名をいただいております。

3. シニアコンサルタント 赤松 康平(あかまつ こうへい)
東京で開催する不動産投資セミナーの講師として登壇します。「お客様を不幸にする仕事はしない」誠実さと、的確なコンサルティング、迅速な対応により顧客からの信頼も厚いコンサルタントです。

4. マネージャー 佐藤 秀孝(さとう ひでたか)
賃貸経営セミナーの大阪開催及びオンラインセミナー講師として登壇します。自身も収益物件を所有し賃貸経営を行っているからこそできるオーナー様目線の状況判断とこれまでの数々の入居者様の応対事例や修繕対応経験を活かしたサポート、ご提案をさせていただきます。

■ 不動産投資セミナー・賃貸経営セミナー参加者の声

2020年のセミナーに参加された最近のお客様の声を一部紹介します。

質問)セミナーで参考になった点はございますか?
回答)
・利回り重視、都内の中古区分所有の話ばかり聞いていたのでかなり勉強になった。
・具体的な事例を挙げて説明していただいたのでどの不動産に投資をすればどれくらいの収益になるのかがイメージをつかみやすかったです。
・貴社が入居率98%以上を維持している理由がよく理解できました。講師の話し方、内容とも非常に高評価でした。
・不動産投資が投資だけでなく経営の側面があり、他の投資と違いがよく理解できました。また、コロナ禍で不動産投資は様子見をした方がいいのかと考えていたので銀行の融資状況や銀行の特性などが興味深かったです。
・全くの素人なので不動産投資のメリット-デメリットが分かり、参考になった。

■ お客様とのお約束(強引な営業しない)

大和財託は圧倒的なお客様目線でのサービスを提供するにあたり、3つのお約束をいたします。
1.強引な営業は一切いたしません。お客様のご要望を確認し、ご希望される方のみにサービスのご提供をいたします。
2.当社は収益不動産を不動産とはとらえず、金融商品と同じ性質であると認識しています。金融商品の取引に際しては、金融商品取引法による厳格なリスク開示が当たり前です。当社も収益不動産を提供の際はリスクを説明し情報開示を行い取引の透明化を行っています。
3.収益不動産を活用した資産運用プロフェッショナルとして、社員一同高い倫理観と専門性を持ち、お客様の利益を第一に考えて仕事をします。 当社ではオンラインセミナーのみでなく対面でのセミナー後や面談時においても強引な営業行為は一切行いません。強引な営業を受けたくないという方も安心してお申込みください。

■ 不動産投資セミナー・賃貸経営セミナー申込にあたっての注意事項

不動産、建築業界関係者の方、不動産投資コンサルタントおよびそれに類する生業に関係する方、その他営業目的の方のご参加はご遠慮ください。当社にて同業及び営業目的の参加と判断した際はご参加をお断りさせて頂く場合がございます事をあらかじめご了承ください。

■ セミナーへの参加が難しい方にはプライベート相談

不動産投資セミナーや賃貸経営セミナーの日時では都合が合わずに参加が難しい方、投資物件の紹介をご希望の方、ご自身にあった融資や投資物件が知りたいなど個別で具体的な相談をしたい方には、セミナーとは別に個別相談も承ります。個別相談のお申込みは事前予約(当日受付も可能)が必要になりますが、無料となっており、東京と大阪のオフィス以外にもご自宅からでも相談できるよう電話やオンラインでも実施しています。個別の相談においては、他では公開していない投資物件の紹介やお客様に合った融資のプランなども紹介させていただきます。そのため、同業の方、営業目的の方の参加はご遠慮いただいています。同業ではないことの確認をおこなう為、事前に保険証などのご提示をお願いしております。あらかじめご了承ください。

プライベート相談(個別相談)お申込みの流れ
1.お申込みフォームに必要事項をご入力の上、申し込みフォームよりお申込みください。
2.相談日時の決定と事前アンケートのご回答をメールにてお願いします。
3.個別相談の実施。お客様のご状況やご要望に合わせてご提案いたします。

■ 不動産投資セミナー以外でも不動産投資について学びたい方に

当社では様々なツールで日々情報を提供しております。ぜひご自身にあったコンテンツをご利用下さい。

・不動産投資チャンネル
当社の代表取締役CEO藤原正明がYouTuberとして自ら登壇し、不動産投資初心者の方にも分かりやすく不動産投資の基本から失敗しないノウハウ、不動産投資業界について様々な内容をお届けしているYouTubeチャンネル。1回の動画が5分から15分程度になりますので、移動時間やちょっとした隙間時間でも不動産投資について学べる動画セミナーコンテンツとなっています。

・社長ブログ
大和財託を創業当時から代表取締役CEO藤原正明が継続している人気ブログ。不動産投資、賃貸管理、土地活用、会社経営、プライベートの内容まで様々な切り口の情報で読者のお役に立てるよう投稿しております。当社の代表、藤原が自ら内容を考え更新しています。通常セミナーでの登壇は行っておりませんので、代表の考えを詳しく知りたい方には最適なコンテンツです。

・書籍&eBooks
代表取締役CEO藤原正明の人気著書2冊、Amazonでもランキング1位を獲得したベストセラーの『はじめての不動産投資 成功の法則』改訂版、全国の紀伊国屋書店でランキング1位を獲得したベストセラーの『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』に加えて、無料で読める電子書籍も提供しています。活字で学びたい方に最適なコンテンツになります。各種セミナーと合わせて利用いただくと不動産投資で成功するために必要なことに対する理解が深まりやすくなります。

・資産運用コラム
不動産投資やマンション・アパート経営などの賃貸経営について、始める前に学ぶべきことから、収益不動産を所有していると気になる問題や対策など、不動産投資について気になる様々な情報をコラムでも解説しています。短時間の不動産投資セミナーや賃貸経営セミナーでは語り尽くせない有益な情報を詳しく掲載。

・メルマガ
未公開物件の情報や不動産投資ノウハウ、融資の最新情報、セミナー情報に加えて、他コンテンツの更新情報などもお届けします。投資の勉強をしたいが、何から始めれば良いのか分からない、セミナー参加やプライベート相談の時間がなかなか取れない、不動産投資で失敗したくない方は、まずは無料で読めるメルマガをご利用ください。

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