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満員御礼☆第2回☆【空室率30%の大空室時代に備える、利益最大化を実現する賃貸管理手法の秘密 大和財託賃貸管理セミナー in大阪】

日程 122日 14:00~16:00 (13:45開場)
講師 藤原 正明
定 員 30名
会 場 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3号 大阪駅前第三ビル 22階 大和財託株式会社 本社

参加者の声

1
Y.N 様
Y.N 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 トータルサポートがしっかりしているため

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 火災保険に関して(特約など)
2
Y.N 様
Y.N 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 藤原社長のブログが大変興味深く、直接お話を聞いてみたかった

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 保険のお話-孤独死・外国人
 火災保険の特約のお話が大変勉強になりました。
3
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 入門セミナーを受講し大変参考になったため

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 管理は委託もすることが必須の現状でありながら不安も多いのですが、
 大和財託さんは細やかな配慮と常に革新的なサポートを創設しようと
 しているのが伝わりました。
 保険会社への請求云々の件では、実は私の父がよく行っている手法が
 ちらりと紹介されましたが、そちらの話もスムーズに取り付けてくれるので
 あれば当方も大変有益となるのでありがたい事です。
 これからも不動産投資のパートナーとして期待させて頂きます。
4
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 ・物件購入に関するセミナーは多いが、賃貸管理に関するセミナーは少ない為。
 ・2年半程前に藤原社長と面談させて頂いた際に、
  賃貸管理に力を注いでいる事を聞いていたので、詳細を聞きたかった。

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 ・リーシングに関して
  私自身、賃貸仲介営業の経験が有り、業態等の説明がわかりやすかった。
  仲介業者への訴求内容は効果の高い内容だと思います。

 ・建物管理に関して
  出口戦略も考慮して大規模修繕の選択肢を持たせることは重要と感じました。
5
匿名希望 様
匿名希望 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 大和財託様の他のセミナーに参加し、大変参考になったので。
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 購入後の空室対応や滞納対応等
 保険を利用してのリスクコントロールが出来ることが参考になりました。
6
匿名希望 様
匿名希望 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。
 
 メールで案内が来たので。前回もセミナーを受けて良かったので

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 保険の重要性を利便性が大事と分かった
 リーシングの重要性と、裏技は無いことが分かった。
7
T.S 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 主人のつきそいのため

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 リーシング活動の重要性:営業マンさんのことを考えたマイソク作りや
 説明などの周知活動

 ありがとうございました。
8
O.H 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 不動産投資のスタイルが自分の考えに合っている。
9
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 1棟目を購入したが、経営の方がうまくいかず悩んでおり、
 何か解決の糸口になればとおもい参加しました。
 (東海地方の物件です。可能であれば少しでも相談お願いしたいです。)

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 現在の管理会社が、あてにならないので、本日のセミナーを参考に
 自分でも動いていこうと考えてます。
 (客付けの営業活動、広告費のUPなど)
10
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 個別面談や前回参加したセミナーを通して、顧客の利益を考える
 信頼できる会社だと感じ、今回も参加させていただきました。

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。
 
 管理会社の携帯が2種類あること。今まで一般的な不動産管理会社のみと
 認識しておりましたが、PM型の管理会社にお願いしたいと思いました。
 保険に関する内容も非常に興味深かったです。
11
H.T 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 人口減少にある中、将来の対応について知識を持ちたかった。
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 ・不動産経営指針がよく理解できた。
 ・少し不安材料もありましたが、明るい未来が見えて来ました。
 
 ありがとうございました。
12
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 藤原社長のお話は、わかりやすく興味深いので
 ブログ、フェイスブックも読ませて頂いております。

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 物件所有の一番の不安、空室の問題を具体的に聞け、よかったです。
 信頼できるパートナーとして今後共、宜しくお願い致します。
13
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 以前(約2年前)に御社の不動産投資セミナーに参加させて頂きました際に
 藤原代表が、管理のセミナーもやろうと考えている旨のお話があり、
 いつかと待ちわびておりました。
 1回目の前回は都合が合わず今回参加させていただけることをうれしく思います。
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 実際に御社が行っている管理サポートを実例をまじえてお話いただき
 わかりやすく日々の御社のご尽力を垣間見ることができ、
 改めて日々のご対応に感謝致します。
 今後の高齢化社会や外国人の方々も多くある時代において
 リスクヘッジの方法を具体的に聞くことができよかったです。
 また火災保険についても保険の名前から火災のイメージが強いですが
 幅広い適用があるのも改めて認識でき、今後何かトラブルがあっても
 まず火災保険でカバーできる内容かを確認していこうと思います。
 ありがとうございました。
 
14
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 貴社より物件を購入し、管理をお任せいていますが
 実際の管理手法について詳しくお聞きしてみたかったため。
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 ・ITを効果的に活用してキメ細かい管理業務を実現している点に
  大きな安心感を持ちました。
 ・管理手法を常にブラッシュアップして、業務の価値向上を図って
  おられているので、今後も安心して管理をお願いできると思っております。
 ・保険については、定期的に情報収集する必要性を感じました。
15
M.M 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 高齢者の入居、外国人の入居の話を伺いたかった。
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 今後ますます賃貸管理がむずかしくなってくるので、安心した経営を
 行えるように管理に対しての御社のとりくみをより学べて安心とともに
 今後もお願いしたいと思っています。今後の保険の取りくみも期待しております。
16
T.S 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 数社のセミナーを受けましたが、一番信頼できる会社だと思いました。
 今後共よろしくお願いします。
 物件の紹介お願いします。
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 管理客付一体化とPM型の話が参考になりました
 太子橋の物件が、来る途中に見かけた物件でしたので
 びっくりしました。(自転車で)

 
17
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 ・メールで案内を頂いた為
 ・資産運用の方法を考えている為
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 具体的には持っていないのでイメージはよくできるようになった。
 保険の活用で、思っているよりは恐くないとイメージできた。
18
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 資料も充実していて、講義内容も分かりやすいから。
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 大変参考になりました。
19
Y.S 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 今回のテーマに興味があったこと、以前電話相談を受けたことがあり、
 機会があれば御社のセミナーに参加したいと思っていたことから参加させて頂きました。
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 現在は、区分マンションでも入居付が難しくなってきているので、
 1棟物のアパート、マンションではよりきびしいのではないかと思っていました。
 今回、セミナーで御社の管理手法について説明を受け、このやり方なら
 収益を確保していけるのではないかと納得出来ました。
20
W.S 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 購入後に管理をお願いしようと思っているので、
 どのように管理されているか知りたかった為
 
②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 リーシングの取り組みでどのようにアピールしているかよくわかりました。
 リフォームパッケージもよかったです。
21
匿名希望 様
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①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 信頼が置ける企業と思っている為

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 保険に関する情報は非常に参考になりました。
 新しいスキームに期待しております。
22
Y.T 様
Y.T 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 前回のセミナーを受講し、今まで受けた他の不動産会社主催のセミナーとは
 一線を画す内容であり、その後藤原社長の書籍やブログを読み
 勉強させていただきました。
 賃貸管理に特化したセミナーを開催されるということなので、
 是非参加して色々教えてもらいたいと思いました。

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 仲介店舗の営業マンの目線に立って、いかにストレスなく
 クロージングできるかを追求されている印象を受けました。
 リーシング活動をここまで戦略的に、また効率的にされていることに驚きました。
 特に研修資料のP.33のマイソクを見て、もし私が入居者だったら
 内見したいと思うくらいかっこいいマイソクでした。
 リフォームについても低価格とは思えないくらい、ここに引越ししたいと
 思えるセンスのある部屋でした。
 また、今後の日本の人口推移について不動産投資をするには厳しいと
 よく言われていて実際そうなると思いますが、
 高齢者・外国人の受け入れによる対策とリスクの対応はとても有効だと感じました。
 保険会社に勤めていますが、最後の保険の話は目からウロコでした。
23
H.M 様
H.M 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 既に物件を管理頂いております。リーシング担当者の方とお話させて頂くことも多く
 一生懸命に種々の対応を頂いている事を日々感じておりました。
 その時に、藤原社長のブログで賃貸管理のセミナーを実施している事を知り、
 どの様な思想の元、業務に携わって頂いているのかを知りたくなった事が
 参加の経緯です。

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 賃貸管理が今後ビル経営と同じになる見通しであるという考えを伺え
 参考になりました。
 今後、益々経営が困難になる流れを理解できました。

 成約歩留まりの具体的数値や仲介業者への訴求の重要性

 マイソクの重要性と要点

 高齢者・外国人対応の保証会社の情報も運営に役立つと確信しております

 広告料相場分布表があればより良かったと思いました。
24
S.Y 様
S.Y 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 セミナーの案内メールをいただきました。

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 ・高齢の方や外国人の方の入居も保険等リスクをカバーできる方法があるということ
 ・いかに仲介の営業マンの方にアピールできる物件にするか、
  広告料を出せるかを重要視していくか、が入居を決めるのに重要であるということ
25
匿名希望 様
匿名希望 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 空室への対応や、経営の方法など聞いてみたい内容だったため

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 空室の対策を、管理会社がどのように行っているのかの
 チェックポイントを知ることができてよかった。
26
匿名希望 様
匿名希望 様アンケート画像
 
①数あるセミナーの中から、当社のセミナーをお選び頂いた理由をお聞かせください。

 ウェブサイトの内容が充実していたので。 

②セミナーに参加して参考になった点など、出来るだけ具体的にご感想をお書き下さい。

 豊富な実例が大変勉強になりました。
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