日曜開催|不動産投資の利益を最大化する、満室実現ノウハウ公開!アパート・マンション管理セミナー【満席】

  • 日時 :2020年2月23日 14:0016:00 (13:45開場)
  • 参加費:無料
  • 定員 :10名

講師紹介

大和財託株式会社 コンサルティング事業部 シニアコンサルタント

橋本 輝(はしもと ひかる)

【保有資格】宅地建物取引士

昭和62年生まれ、香川県出身。
関東の1棟収益不動産会社で賃貸管理の経験を積み、平成29年に大和財託に入社。
入社後はコンサルティング事業部で資産運用コンサルティング業務に従事しており、多くのお客様より信頼を得るコンサルタント。

不動産投資は、物件購入後が肝心!
「賃貸経営」と言い換えられる通り、まさに経営であり事業です。

購入してからどのように運営していくかで、投資の成果が大きく変わります。
本セミナーでは、賃貸管理の基礎や管理手法、入居者募集活動等、安定した賃貸経営を叶えるための情報をお伝えします。

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■ このようなお悩み、ご希望はありませんか?
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・空室リスクを限りなく無くしたい
・物件を購入したが、どこに管理をまかせてよいかわからない
・所有物件の空室が埋まらず、ローン返済が心配だ
・自宅から物件が離れており、物件管理が思うようにできない
・家賃保証・一括借上げ(サブリース)を打ち切られた
・サブリースの借上げ賃料を下げられてしまった
・家賃滞納がひどく、もう手遅れになっている
・リフォームしたいが本当に空室が埋まるか不安だ
・管理会社から高額なリフォーム代を請求されている

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■ 本セミナーの対象
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すでにアパート・マンションをご所有の方、これから購入しようと考えている方におすすめです。

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■ 本セミナーで学べること
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1.賃貸管理の基礎
・不動産投資は事業である
・初期設定の重要性
・賃貸管理の今昔

2.運用手法の選択
・2パターンの手法
・管理会社の2形態
・利益を最大化する為の3つのポイント

3.リーシング活動
・リーシングの重要性
・入居率向上の為の3つのステップ
・幅広い周知活動とは
・プロパティマネジメント型賃貸管理とは
・仲介店舗の売上の仕組み
・当社のリーシングの取り組み
・競争力のある部屋づくり
・リフォームの考え方
・当社のリフォーム事例
・良い物件、悪い物件のポイント

4.建物管理
・建物管理の重要性
・コスト最適化の事例
・改修、リフォーム相談例
・管理会社からのよくある提案
・費用対効果を考えた当社のご提案例

5.既存入居者対応
・既存入居者対応には何があるか
・基本入居者対応の重要性
・高齢者、外国人の受け入れについて
・家賃回収の重要性

6.信頼できるパートナーの基準

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■ 主催者 大和財託とは?
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プラットフォーム

当社は、資産運用プラットフォームを提供しております。運用パフォーマンスの高い収益不動産をメインツールしており、資産形成のコンサルティングから運用までトータルでお手伝いさせていただいております。
個人のお客様は将来のための資産形成や税金対策、法人(経営者)のお客様は事業安定や事業承継など、様々なニーズに対し多様なソリューションを活用し、資産運用のお手伝いをしております。

<実績>
運用資産265億円
販売棟数148棟
提携金融機関:30以上
賃貸管理の入居率:98.46%(2019年12月時点)

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■ 参加特典
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書籍のご案内

セミナーご参加の方に、大和財託株式会社代表取締役 藤原正明の人気書籍
『はじめての不動産投資 成功の法則 改訂版』をプレゼント!

Amazonジャンル別ランキング1位獲得、ロングセラーの一冊。
ぜひセミナー内容と共にお役立てください。

※まだ書籍をお持ちでなく、ご希望の方にお渡しいたします
※お一人様1冊とさせていただきます

セミナーでは物件のご紹介はしておりません。また、セミナー後の強引な勧誘・営業などは一切行っておりませんのでご安心ください。

なお、ご希望の方につきましては、セミナー終了後にそのままプライベート相談にもご参加いただけます。
ご希望の方はセミナーご予約時、備考欄にご記入いただくか、セミナー後のアンケートにご記入の上、スタッフまでお声かけくださいませ。

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■ お申込前にご確認をお願いします
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■確認事項はこちら

会場 :大和財託株式会社 本社

住所 :
大阪府大阪市北区角田町8番1号  梅田阪急ビルオフィスタワー29階

JR大阪駅(御堂筋南口)より徒歩約5分、地下鉄御堂筋線 梅田駅(11番出口:南改札)より 徒歩約3分、阪急梅田駅(3階改札口)より徒歩約5分)

このセミナーは終了しました。

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