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よくある質問Q&A

当社には不動産投資に関する質問が多く寄せられます。
代表的な質問と回答をご紹介いたします。

Question

賃貸経営における事故リスクへの対処方法について教えてください

Question
賃貸経営上の事故リスクは、事故発生自体は防ぐ手立てはありません。
事故は偶発的に発生してしまいます。


発生自体を抑える対策はないのですが、
発生後のダメージを低減できる方法はございます。


それは、保険の活用です。

事故が発生した時に、家賃の補償が受けられたり、
部屋のリフォーム代が一定額出たりします。

個別で加入する方法と、
建物の火災保険の特約に付保する方法など
保険各社が様々なサービスを出しています。

※当社の取り組みとしては、
コスト面と対応面の両面から
火災保険に特約で付保する内容で
オーナー様に提案しております。


日本社会は、今後ますます少子高齢化が加速し、
合わせて独居高齢者も急増することが必至です。


その時に、上記保険で対策を打っておけば、
リスクコントロールをしつつ、
入居者を獲得することができる機会が
増えることになります。
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