Q&Aを更新しました。

〈銀行の物件の評価方法について

　教えてください②〉

　https://bit.ly/2BHdkDJ

融資戦略において

銀行がどういった基準で物件を評価しているか

を知ることは、非常に大切です。

自分では「評価が出る」と

信じて持ち込んだものの、

銀行からの評価が全く伸びなかった

ということはよくあります。

また逆に、

はじめから「評価が期待できない」

と決めつけてしまうと、

せっかくの購入チャンスを

みすみす逃してしまう

可能性もあります。

銀行評価が出やすい物件は、

保有後の出口戦略も立てやすいため、

銀行がどういった基準で物件評価をしているのか

を理解することは非常に大切です。

今回は物件が生み出す収益性から評価する

「収益還元評価」について

具体的な計算方法とともに説明いたします。

ぜひご覧ください。