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NEWQ&Aを更新しました

お知らせ

2018/11/30

Q&Aを更新しました。

 

〈銀行の物件の評価方法について
 教えてください②〉
 https://bit.ly/2BHdkDJ

 

融資戦略において
銀行がどういった基準で物件を評価しているか
を知ることは、非常に大切です。

 

自分では「評価が出る」と
信じて持ち込んだものの、
銀行からの評価が全く伸びなかった
ということはよくあります。

 

また逆に、
はじめから「評価が期待できない」
と決めつけてしまうと、
せっかくの購入チャンスを
みすみす逃してしまう
可能性もあります。


銀行評価が出やすい物件は、
保有後の出口戦略も立てやすいため、
銀行がどういった基準で物件評価をしているのか
を理解することは非常に大切です。


今回は物件が生み出す収益性から評価する
「収益還元評価」について
具体的な計算方法とともに説明いたします。


ぜひご覧ください。

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